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深圳「城市更新与产业园区」一周大事件:各街道拟启动棚改项目

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2018.03.05 15:55:12
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引言:【旧改先锋团队】为广大网友整理深圳城市更新、产业升级和园区建设一周新闻热点、行业动态、项目进展等。汇总呈现,简单明了,每周更新,敬请关注!

 

简要回顾:

 

上周(2月26日-3月4日)城市更新最新资讯,主要围绕三个方面展开:

 

政策类,罗湖、宝安部署工作会议中,均提及每个街道拟启动1个以上棚改项目。

 

单元类,福田区56个重大项目集中开工,包括华富村改造项目、下梅林二期项目等;2018年龙岗区首批计划公示。

 

项目类,骏泰工业园项目更新意愿完成;金钻豪园旧住宅改造规划修改(草案);华泰小区启动签约

 

【城市更新】

 

1、2018年宝安区每街道启动1个以上棚改项目,拟筹集保障性住房1.6万套

 

深圳宝安区住建局召开2018年工作部署会议,会议从五个方面对去年工作进行了总结,并做出了2018年工作计划。

 

宝安区推动每个街道启动1个以上棚改项目,健全完善棚改项目库,加快筹集人才住房和保障性住房16643套供应6000套;实施规模化租赁试点;实现物业管理全覆盖,管道燃气进村入户;启动公共住房基础信息平台建设。

 


2、2018年罗湖区计划每个街道棚改面积不少于1万平

 

区住建局正在研究制定旧住宅区棚改相关实施办法,以期高标准制定改造规划、建立系统化的政策体系、稳步推进棚改。辖区各个街道也正在积极开展旧住宅区改造意愿征集工作。从今年起,罗湖每个街道的棚改项目用地面积将不少于1万平方米。

 


3、2018年福田56个重大项目集中开工

 

3月1日,福田区2018年第一季度56项重大项目集中开工仪式在华富村棚改项目现场举行。此次开工的包括福田区华富村东、西区改造项目,下梅林二期城市更新项目,梅园小学扩建综合楼工程,区第二人民医院新住院大楼(园林综合楼改造装修业务用房)二期工程等56个重大项目,涉及棚改类、城市更新类、城市建设类、住房保障类、公共安全类、生态环境类、教育民生类和医疗卫生类共八类,体现了福田区发展“再中心化、再创业、再提升”的坚定决心,擂响了福田区“重大项目攻坚年”的战鼓。

 


4、坂田街道骏泰工业园城市更新单元更新意愿公示

 

近日,龙岗区城市更新局发布关于坂田街道骏泰工业园城市更新单元更新意愿公示。

 

公示显示,坂田街道骏泰工业园拟更新范围面积约21880.7㎡深圳一中海房地产开发有限公司已完成了该更新单元范围内房屋及其它地上附着物的更新意愿收集,现向龙岗城市更新办申请核定更新意愿。

 


5、华泰小区改造进展:3月5日启动签约

 

备受关注的香蜜湖华泰小区拆迁一事又有最新进展,香蜜湖华泰小区城市更新项目签约工作,将于2018年3月5日正式启动。才在不久前,华泰小区货币补偿标准公布:华泰小区将以59541.50元/㎡标准进行补偿,引发热议。

 


6、罗湖区金钻豪园规划修改(草案)公示:分期开发,打造22万㎡商住综合体

 

罗湖区城市更新局发布关于罗湖翠竹街道太宁路金钻豪园城市更新单元规划修改的公示草案。

 

此次规划草案显示。修改后金钻豪园规划计容总建面22.28万㎡商住综合体,初步划定商业用地范围。另外,按照现状宗地的情况,对地块划分为两期实施开发,这无遗将快速推动金钻豪园的更新进度。

 


7、2018年龙岗区首批城市更新计划:坂田首个旧住宅立项成功!

 

龙岗区城市更新局发布关于龙岗区城市更新单元第一批计划的公告,经龙岗区政府批准,现予以公告。

 

此次龙岗区首批立项项目,包含石化坂田新村旧住宅区城市更新单元、上李朗方鑫路工业区城市更新单元、 荷坳社区金源工业区城市更新单元、丁山河片区(DY07)城市更新单元,拟合计拆建用地面积25.7万㎡。

 


【产业地产&产业园区】

 

1、粤港澳大湾区发展规划纲要审批通过后将正式公布

 

中央有关部门会同粤港澳三地政府共同编制的《粤港澳大湾区发展规划纲要》已经按程序报批,审批通过后将正式公布。”在全国政协十三届一次会议新闻发布会上,发言人王国庆的“爆料”让关注粤港澳大湾区建设的人们精神为之一振。

 

今年参加两会的港澳代表委员积极建言献策,拿出了多个议案提案。在首次开启的“委员通道”上,来自香港特区的李文俊委员还不忘抓住机会,给粤港澳大湾区“打广告”。

 

“粤港澳大湾区作为中国改革开放的前沿,在国家现代化建设中起到非常重要的作用。大湾区建设如能融入国家发展战略,必能发挥强劲的引擎作用。”来自香港特区的蔡冠深委员说。

 

(来源:人民日报)


 

2、推“三五空间”工程 深圳福田区产业发展主打“新政策+新空间”组合拳

 

深圳市福田区召开2018年产业发展大会,打出“新政策”+“新空间”的组合拳,撬动产业结构转型升级。针对企业用地用房痛点,推出“三五空间”工程,在空间供给方面出放大招,着力深化供给侧结构性改革。

 

福田区作为深圳市中心城区,一方面城市建设相对成熟,营商环境优良,另一方面,缺空间、缺资金,房租高、房价高也日益成为制约当前区内产业发展的突出困难。2018年被福田区视为项目攻坚年,福田区将以更多产业空间、更多产业资金为中长期产业发展规划落地提供坚实支撑,着力建设现代化经济体系,打造世界级湾区现代产业引领区




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