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【东莞周末楼市】供应持续回暖 多盘取得备案价

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2018.03.09 19:05:07
浏览:6884

随着春季的到来,东莞楼市的供应也持续回暖,全市已有多个项目推新房源,并备案房价,其中大部分项目的新推房源备案价与春节前同类产品售价相比基本稳定,老牛已梳理好相关内容,供小伙伴们参考。



虎门【君悦东方】2-3栋洋房处于在售,主推99-129㎡3-4房,非毛坯,均价2.6万元/㎡,加推时间待定。长安鼎峰悦境在售4-5栋高层洋房,近期将加推76-119㎡2-4房,非毛坯,预计均价2.9万元/㎡。


大朗【天麟天瑞花园】于上周六开放样板房并可认筹,首次开盘主推88-138㎡3-4房,时间待定。大岭山【金地前海山二期现只有少量的别墅在售,后期主推高层洋房,户型有98-160㎡湖景洋房,预计均价1.85万元/㎡,预计本月内入市。


凤岗【嘉辉豪庭·森镇】主推72-114㎡2-4房,即将加推1栋。万江【万科首铸东江之星二期】主推96-143㎡3-4房,预计本月内入市。望牛墩【恒大翡翠华庭二期】已于上周六开放样板房,主推79-117㎡2-3房洋房和43-95㎡复式公寓,即将开盘。


黄江【和昌·众筑中央园著】预计本月入市,现已开放样板房,首次主推95-119㎡3-4房高层洋房,非毛坯,参考均价2万元/㎡。东坑【海伦堡·松湖湾】于今日(03.09)加推56#、58#,非毛坯,主推84一140㎡洋房,均价1.6万元/㎡,同时五期也处于在建期间。

 

如果有想了解项目的朋友可以直接加老牛个人官方微信(DGloutan2)咨询,老牛可以根据你的具体需求给出切实建议,并且会尽量帮你争取更多的优惠。



大朗【天麟天瑞花园】

 

位于东莞市大朗镇长盛广场旁,总占地约2万㎡,总建面约7.9万㎡,东北与长富中路交接,西南面紧接富民中路,东南面紧邻规划中市政公园。距项目3公里有东莞新八景之一松湖烟雨,南侧是长盛商圈,周边还有沃尔玛商圈、以天麟时代广场为代表的行政商圈、万科生活广场商圈,及大朗体育馆、大朗政府等市政配套。

 

该项目于上周六已开放样板房,并开启认筹,首推88-138㎡3-4房,非毛坯,备案价2.4万元/㎡,具体入市时间待定。

 

老牛正在对该楼盘进行深度楼评解析,欢迎大家一起来参与:


【莞深③】一起去松山湖看看——天麟天瑞终于亮相



黄江【和昌·众筑中央园著】


项目位于黄江镇黄江大道旁,总占地约1.9万㎡,总建面约6.9万㎡,临近天虹沃尔玛商圈,生活便利,距离黄江人民公园500米。临近东莞轻轨R1/R4线,2公里达黄江北站,另有六大高速接驳莞深。项目主打现代简约建筑风格,引入万科物业管理。


现已开放样板房,主推95-119㎡3-4房,非毛坯房,预计交房时间2019年下半年,参考价2万元/㎡,首次入市时间待定。



东坑【海伦堡·松湖湾】


项目位于东坑生态园旁(紧邻寒溪河),北接东坑生态园(东莞生态园的组成部分之一),东隔沿河路,与寒溪河相望,南临东兴路,西接南国二路。项目总占地约11.9万㎡,总建面约33.9万㎡,其中二至五期高层,占地5.9万㎡,容积率3.77,总建面22.3万㎡,共计10栋高层(19个单元),产品主要为95-159㎡三四房。


现在售的是四期54栋的89一145㎡3-4房,非毛坯,并且于今日(03.09)加推56栋58栋,主推84一140㎡洋房,均价1.6万元/㎡,同时五期也处于在建期间。



老牛觉得,今年楼市政策形势较为严峻,而开发商的压力较大,则意味着为顺利走量,开发商们会合理定价,此时建议有置业需求的朋友们不妨仔细筛选一下。


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