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报名季淘房!200万起深中学位房优质房源汇总

黄佳珠 经纪人 发布时间:2018.03.12 12:00:07
浏览:8123

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3月是学位房成交旺季,学位房需提前两三年置业,临时抱佛脚报不上的可能性很大。


淘房会成员、罗湖经纪人黄佳珠,带来各种价位的深圳中学初中部学位房,从200万起步的楼梯房,到900万的电梯房大户型都有,说不定能淘到合适好房!


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房价自2015年大涨后,全国各地相继出台不同程度的调控政策,经过两年多的沉淀,无非就两种调控结果:一种是有的地方房价下探,另一种是稳住了上升的势头,少许片区小幅上涨。


纵观深圳房价,基本属于后者,深圳的大体房价是没有下跌的,部分地方还出现小幅度的上涨,大部分的观点认为这是由于深圳市本身的区域定位、目前所处的发展阶段、人口净流入、土地供应不足等很有关系。


看看深圳各个区域,重点学位房的价格都是最坚挺的,据了解像市属重点的百花学位房还出现了上涨的情况,也是为数不多在国家大调控政策下依然能小幅上涨的物业。


之所以学位房为何能够逆势上涨,归根结底还是它的需求决定的,在像深圳这样的一线城市,教育资源从前、现在乃至以后都会持续紧张。


然而孩子的教育问题也一直都是多数家庭里最大的问题之一,为了孩子能拥有更好的教育环境、条件,众多的家长可谓是倾其所有来助力,所以说好的学位房是刚需中的刚需一点也不为过。


正因为如此,今天我来整理一下深圳最为知名、市属重点的名校之一的学位资源:深圳中学初中部的学位房信息。


本文将从深中学位房入门级的单间小户型到大户型自住房源,各抓取几个代表的房源给大家参考。


第一部分:200万上车深圳中学,不自住的小单间户型


一、冷门小楼盘:城建综合楼(深圳中学+锦田小学)。


1990年的物业,走楼梯七楼,位于深圳中学初中部一路之隔,由于常年较少楼盘出售,所以市面上关注的不多。


在卖户型①:七楼,18.77平米,售200万,满两年无增值税,全部费用不到5万,是整个深中学位房里最低总价的房源,费用也是最低的,如果您只要学位不自住、预算有限的话这套不容错过。



在卖户型②:26.36平米,售230万,也是除了上面这套之外这套最高性价比,单价和总价都相对低,上车好户型。



另外其他小户型的楼盘有愉天小区、阳光天地、和嘉湖新都,价格在250万起步,具体可以查阅我的另外其他几篇文章,里面有非常详细的介绍。


第二部分:300万起步一房、两房深中学位资源,可居住。


一、金丽豪苑:


带电梯的高层房子,带深圳中学和翠北实验小学学位。


在售户型:


41平米一房,售价320万,原始一房格局,紧凑实用。



63平米,420万,一房改的两房户型,紧凑实用。



二、嘉湖新都


62、23平米两房,390万,高层电梯房,楼下就是7号线地铁口洪湖站。


第三部分:500万的楼梯三房、较新的大两房。


一、楼梯房老社区:田苑小区


带拆迁物业,锦田小学和深中学位,88.7平米三房,540万。



二、嘉多利花园


较新的电梯楼盘,76平米,朝南的两房,580万,深中+锦田小学。



第四部分:新楼盘电梯房,700万起步实用居家三房。

 

一、佳兆业-金翠园


车位最宽松的楼盘,随到随停。88平米三房,朝南向,大阳台,价格730万。



二、嘉多利花园


115平米,朝南三房,920万,满两年无增值税。



以上是罗湖区深圳中学初中部学位房片区房源的居住环境、价格和户型等的概况,更详细的信息可以搜我的其它两篇文章了解,那里有各个楼盘的户型和价格等信息都概况得非常清晰,欢迎您添加微信或电话咨询!


阅读延伸:


从老破小到香饽饽!6-8万/平深中学位房选房宝典


一文看遍“深中”学位房所有小户!250-400万低总价房源大搜罗


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(本文作者:淘房会会员黄佳珠13670211278)



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