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9.9速购线上专场:南山名校小户型怎么买

淘房哥-唔同 淘房哥 发布时间:2018.03.14 18:00:47
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拥有一所名校还是一所普通学校教育资源的片区,房价很可能就会出现泾渭分明的局面。正所谓物以稀为贵,因此名校也成为了影响房屋的价值的一个重要因素。

 

名校资源,作为深圳相对比较稀缺的一种资源,一直都是深圳房价中溢价较大的一个因素。目前公认的名校资源,如深圳实验、深圳外国语、深圳高级、南山外国语等优质学校范围内的房子,均价基本8万/㎡起,购房门槛相对较高。

 

而名校小户型,虽然在均价上相比大户型高出几千甚至上万元不等,但受到的的关注度却丝毫不减,仍受到不少购房者们的追捧。如福田百花片区带双实验学位的国城花园44㎡,单价可达16-18万/㎡、南山后海片区带南二外中学学位的瑞铧苑57㎡,单价也去到了12万,便是其中表现较为突出的代表之一。

 

其中原因在于小户型的学位房,总价相对较低,无论投资还是自用,选择都比较灵活。而且对于本身自住需求并不受影响,而又单纯只想要使用学位的家庭来说,最合适不过。


 

而对于南山的优质学位,由于综合水平在深圳表现较好,尤其是排名靠前的学校分布较多,所以南山也经常成为那些有学位需求的购房者们十分热衷的区域。

 

南山有南二外、南山外国语、南山实验、育才四大名校集团,各自都有小户型分布,其中面积最小23㎡,总价不出160万,可谓刚需的福音。

 

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