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龙华最新计划草案:国大木器项目范围调整,移交用地纳入拆除范围

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2018.03.22 17:19:07
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今日(3月22日),龙华区城市更新局发布关于2018年深圳市城市更新单元计划第三批计划(草案),进行网上及现场公示。

 

此次计划草案仅1个项目,国大木器城市更新单元,拟拆除重建用地面积1.96万㎡

 


据悉,龙华大浪街道国大木器城市更新项目早在2016年就已经立项,此次公示的计划草案是对原范围进行调整

 

此次范围调整是将项目周边6153.7㎡的用地增补纳入拆除范围,增补用地分别于1992年和1994年由原宝安县龙华村民委员会转让给国大木器有限公司,因此该部分用地及建筑为国大木器有限公司所有。为配合龙华河(大浪段)河道整治工程,已经提前将涉及河道整治工程施工范围的用地无偿移交给政府,本次将该部分移交用地纳入拆除范围。

 

国大木器城市更新单元位于大浪街道,龙观西路和华荣路交叉口西北侧位置。拟拆除重建用地面积19644㎡,更新方向为新型产业、商业等功能。拆除重建用地范围内应落实不小于858㎡的公园绿地。项目申报主体为深圳市顺泰鑫投资有限公司

 

(国大木器项目范围图)


根据去年公示的规划草案显示,项目拟拆除重建用地面积1.96万㎡,开发建面1.17万㎡,预计计容总建面9.3万㎡

 

其中,产业研发用房4.3万㎡(含创新型产业用房5300㎡);产业配套用房1.8万㎡(含商业配套2600㎡,宿舍1.54万㎡);商业、办公及酒店2.2万㎡;商务公寓5540㎡(含人才公寓1040㎡),公共配套设施不少于4260㎡

 

值得注意的是,项目加强了城市设计,利用道路、建筑首层架空空间1500㎡以及景观廊道等开敞空间结合龙华河沿线绿地,使之成为公共开放空间系统。公共架空空间应保证24小时无条件对公众开放



龙华 旧工业区改造 城市更新动态

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