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“打包出售”成常态?南山项目56套住宅 总价4.2亿一次被机构买走

资讯中心 媒体 发布时间:2018.04.11 14:39:35
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近半年来,在深圳地产一最为热门的词是“打包出售”。最近刚传出万科臻山府5栋打包成人才房;


昨天(4月10),宝能城花园56套住宅被一公司打包,总价4.21亿。


据了解,新体育集团有限公司昨日(4月10日)发布公告称,公司非直接全资附属深圳宝新实业拟向宝能城有限公司收购目标物业,现金代价人民币约4.21亿元。


目标物业位于深圳市南山区,包括合共56套住宅,总楼面面积约6342.30平方米。目标物业的土地使用权年期由2012年10月23日开始并将于2082年10月22日终止。


目标物业已准备出售,各目标物业已获发不动产权证书。卖方为目标物业的发展商,目标物业并不附带任何产权负担及目标物业并无受任何租赁所限。



这是又一起“打包出售”事件,今年来,整售已经成为非常平常的事情,这也是前所未有的。


早在前几天(清明期间),深圳又爆出华联全景公寓被整栋打包买走,项目位于宝安,被团走的产品所在楼座15层及以下是商业办公性质,16层以上是商务公寓性质,投资客直接打包购买了13层商务公寓共计260套,总计价值约8.1个亿。



事实上,深圳楼市大宗交易的数量在去年已经开始明显上升了,相关数据显示,深圳去年房地产类大宗交易高达144宗,总价约574亿元,单笔最高货值达23亿元。不禁让人发出感叹,当你在敲击计算器凑首付的时候,房地产投资者已经疯狂到整层甚至整栋的打包购入了。


其中,关注度最高的打包事件是红山6979,此项目接连两次被打包卖出,可谓开创了楼市打包的新纪元。


》》》30亿!红山某项目打包整售,成就中原第一大单!


第一次:2017年11月28日,红山6979的471套房被一次性买走,货值超23亿!项目资料显示,该地块性质为商业,第一批拿到预售许可证的是3、5、6栋的商铺和商务公寓。


第二次:2018年1月8日,除了裙楼部分,23、25、26座的168套办公产品全部显示“已签认购书”!168套办公产品再次被整售!当时的备案均价达到约7.9万/平。




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