3000盘已发布几天，我们发现获取南山报告的网友最多，唔同表示很开心，同时一部分网友问我，报告数据信息量太大，怎么能看懂报告。好，唔同给大家捋一捋思路，其实，报告主要阐述一下几个要点。
1、南山各片区成交均价走势
2、各个片区优劣势分析
3、624个盘最新价格数据分析
4、2017.1-2018.3成交TOP10楼盘
5、。。。
南山高端的房价，得益于片区完善成熟的配套设施，以及高大上的规划建设，如自贸区、总部基地等，同时一众学校学区，如南二外、南外、实验、育才等的加成，也为房价提供了较大程度的支撑。从目前的关注度以及成交来看，学区在南山仍是主体，而且在溢价方面，表现突出。
南山学校学区虽然价格看似有着较高的门槛，但是也不乏有着总价不高的房源，200万内并非毫无可选之处。
相关链接：<南山学校小户型楼市现状>
南山10万+楼盘遍地，但仍有不少片区有着能迎合刚需的选择，如西丽、中心区、南油等，价格相比临近的片区要低些，甚至还有4字头单价的楼盘，而且片区配套基本都能满足生活需求。
西丽刚需大盘，400多万能买电梯三房，一年左右时间成交了233套二手房，成为成交之最。
高端物业、豪宅分布较广的区域，如后海、蛇口、华侨城等，不仅拥有丰富的山景、海景资源，整体都表现高大上的楼盘品质也成为吸引众多改善型需求的因素。
无论是自贸区还是总部基地，不仅提升了南山区的影响力，也为所在的区域提供更为高端的功能定位，不过目前仍在持续发展当中，其中的价值还有待兑现。
基本思路已给大家阐述，希望对大家能很好的阅读报告及获取对自己有用的信息有帮助，大家可以扫以下的码，获取全文获取链接
15个月成交数据累积，走遍深圳51个片区、2624个楼盘最新价格数据，60多天人肉踩盘、真实记录。哪个片区才是成交“王”？2624个小区最低门槛价是多少？不同价位段如何选择楼盘？哪些楼盘入围区域成交top10？
房网独家二手房大数据正式发布！为你还原最真实的深圳二手房市场！
作者：咚咚淘房哥团队
若想了解更多没有体现的内容，欢迎加入9.9
或微信搜索：SZxibu 或识别下图二维码，添加咚咚-深圳西部为微信好友，在添加好友时请带上你所注册的手机号，即可收到加入9.9的专属链接。
加入9.9速购服务享受：
给你第一时间发送楼市情报（最新入市、优惠折扣、突击开盘……）
线上随时咨询、实时获得针对性的房源匹配
优先参加每周的讲座、看房活动，包括本场活动~~
更多更详细的区域分析或楼盘点评，房产资讯覆盖全深圳及部分临深片区！
（微信号：FW_wee）
欢迎大家加入9.9会员讨论群一起聊聊，并且淘房哥会不定期或不定时在群里分享房产相关的解答和观点，和热心的群友一起，共同学习交流，提高“房商”！！！。
粤公网安备 44030402000760号
