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【东莞楼市周报】供应和成交量达年内最高值 成交均价1.72万

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2018.05.14 20:05:31
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今日老牛整理了上周(05.07-05.13东莞楼市情况,数据显示目前共有7周出现供应和成交量过千套,而上周供应和成交量分别达到现年内最高值。以下为老牛整理的具体数据,仅供大家参考。



老牛统计了东莞近4周住宅供需量价走势,可看出上周供应及成交较前一周大幅上涨,而成交均价有所下跌



上周(05.07-05.13东莞全市新增住宅供应7项目,1324供应大幅回升,面积14.26万㎡,环比上涨196%。其中沙田【碧桂园狮子洋】316塘厦【星河时代】300为供应主力。非住宅方面新增供应867套,面积2.28万㎡,道滘【新壹城华府】(110套商务公寓)为贡献主力军。



上周全市住宅成交939,面积10.68万㎡,环比上涨21%,主因有大岭山【金地前海山】成交59套光大山湖城成交50



东莞新增住宅成交均价1.72万元/㎡,环比微跌3%,从整体上看今年的价格总波动较小;同时上周成交前十名中,除塘厦【卓越蔚蓝郡】(均价2.15万元/㎡),其余项目成交均价均在2万元/㎡以下。



上周(05.07-05.13)东莞全市住宅签约套数前三名中,大岭山占据两席,其中【金地前海山】59套)光大山湖城】(50套),其余项目签约均在50套以内。



片区成交量:除松山湖片区和滨海片区下跌,其余五大片区均上涨。其中松山湖片区下跌14%,主因前一周大岭山【金地前海山】集中网签进入尾声;东南临深片区涨幅最为明显,上涨167%,塘厦【卓越蔚蓝郡】成交39套、清溪【清溪国际公馆】成交37套及黄江【中泰峰境】成交30套为贡献主力

 

片区成交均价:一涨五跌,浮动均在7%以内。东南临深片区微涨3%,因塘厦【卓越蔚蓝郡】(均价2.15万元/㎡)洋房集中网签拉高。



镇区成交量:大岭山签约128套夺得全市榜首,其余镇区成交均在70套以内。其中大岭山主要贡献【金地前海山】(59套)和【光大山湖城】(50套)洋房。

 

镇区成交均价黄江跌幅最明显,环比下跌13%,主因前一周【中信红树山】集中网签步入尾声,上周成交主力【中泰峰境】(均价1.52万元/㎡)集中网签有所拉低整个镇成交均价

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