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玺见人物三|跟着政策做投资?顾云昌暗记于心的投资秘籍

咚咚楼情 发布时间:2018.05.17 15:30:56
浏览:3049

中国房地产走到今天,重新审视中国房地产行业的发展脉络时,中国楼市起点的坐标应该定位在哪里呢?



中国房地产简史

新中国成立到1978年,我国居民住房一直按照福利分房政策解决

1978年改革开放,房地产首次进入决策层的视野中,中国房地产开始苏醒

1981年,在深圳、广州开始了商品房开发试点

1987年深圳敲响了中国土地第一拍

标志着我国土地使用制度发生根本性变化

拉开了住房商品化的大幕


在房地产市场化之后的30多年里,中国房地产行业极大地改善了中国庞大人口的住房问题以及城市面貌,并带动下游各产业的发展,对中国经济形成了重大影响。随着深化改革的历史序幕逐渐打开,中国房地产必将肩负更大的城市建设责任和历史使命。


政策是楼市的根本


从“筒子楼”、单位分房再到商品房,从蜗居钢筋水泥到追逐园林环境,中国房地产经历了非理性炒作催生的第一轮房地产泡沫、政府的第一轮紧缩性宏观调控、解开枷锁后的市场亢奋,30多年的风云际会,房地产已初步走向成熟。不难发现,每次楼市的变化与发展都与土地及规划有着千丝万缕的关系。


随着粤港澳大湾区政策规划即将出台,无疑将对深圳乃至全国楼市产生深远影响,但作为规划面积达5.6万平方公里的世界湾区,在何处配置资产才是最优方案?看过了中国房地产前世今生,才能远见楼市未来。在本周,两位行业领袖将登陆前海,那就是中国住建部政策专家顾云昌以及证券公司首席顾问张德良。


投资大家论剑前海


顾云昌,出生于1944年,毕业于同济大学建筑规划专业,20世纪80年代初着手住宅商品化研究,1985年开始研究土地问题,1998年进入中国房地产业协会工作,曾多次参与国家房改政策的研究制订,作为国家房改方案的主要起草人之一,顾云昌对改革开放40年来中国房地产发生的巨变深有感触,同时对楼市政策有着独到的见解。


张德良,证券公司首席投资顾问,中央电台经济频道特约嘉宾,20多年证券从业经验,先后经历两轮完整牛熊市,有丰富的证券投资、研究以及业务管理经验,深刻理解宏观经济、行业景气、公司估值与投资交易的关系,独创《四维共振交易技术》。


楼市投资看政策,政策风向听云昌

5月19日,佳兆业前海广场·佳玺

将特邀中国住建部政策专家顾云昌

为您独家解读大湾区政策下的地产投资机遇

 

翌日,证券公司首席投资顾问

中央电台经济频道特约嘉宾张德良

也将莅临前海

以一线投资经验为您解读前海投资趋势

届时精装样板房也将瞩目盛启

采用全新设计理念全面升级

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佳兆业前海广场·佳玺,建面约68-115㎡的精装寓所,以佳兆业TOP系精装标准匠心精筑,仅130大湾尊席,为世界500强精英群体定制。项目位居前海一线,建面约30万㎡洲际复合体,集公寓、住宅、办公、商业、酒店等业态于一体,坐拥前海湾区一线繁华,毗邻大小南山绿境,致敬大湾未来。



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