双玺·时光道也就是海上世界双玺花园（三期）目前在售1栋400平平层4-5房住宅单位，均价约13万/㎡。
此次获批预售的是2、3栋供168套，将售建面205-420㎡单位，大开间多是三面采光，样板房开放中，预计毛坯交房装修可选。预售申请中传说在同档次价位中单价不高。
市场监督管理局已经备案估计很快就会有详细价格发布，届时老牛会发布价格分析篇。
3栋临路单层三户提供三种户型最小面积为205㎡户型，其余两个为287㎡、368㎡户型。420㎡户型集中在2栋，靠近花园内部相对安静
社区密度2.86，多层、高层混合社区，纯大户型配置。 社区人口密度较低。周边建筑物相对高度较低有一定的视野景观优势。
M1户型 建筑面积约420㎡
客厅主阳台朝东或西向，西向可见海上世界景观，东向看花园安静中高层可见海景，客厅南向建筑物低矮宽阔视野海景资源。餐客厅横厅布局，开间达到11.1米，并带有2米宽大阳台。卧室独立卫生间，主卧空间方程阔绰采光*。从客厅方向开门对私密度有一定影响，公共衣帽间位置如果能御公卫的位置交换一下会更合理。另外这个面积段中应有自带独立阳台的卧室。
M2户型 建筑面积约420㎡
A户型 建筑面积约368㎡
朝东偏南，花园景观安静程度较好，中高层可见海景资源，大开间短进深对称布局采光*，餐客厅开间9米明亮舒适，主卧套间宽敞舒适并带有独立阳台功能完善，但朝向客厅开门可造成一定影响，玄关设计对室内私密度保护较好。
B户型 建筑面积约287㎡
客厅阳台朝西向，7.4米开间带2米宽大阳台海上世界景观资源，南向方向拥有海景资源。功能分区结构合理，主卧区域虽然在客厅附近，但相互影响不大，如有需要还可将边上的房价纳入主卧提升功能性。
C户型建筑面积约205㎡
项目最小户型朝北向，朝向略差但朝向方向为太子湾学校，视野还是很宽阔。大开间短进深，功能布局较好。餐客厅7.6米开间，主卧双面采光视野宽阔。两个套间卧室可见海上世界景观。书房和公卫不可自然通风采光。低层单位容易受到临近道路噪音影响。
项目整体大平面户型，在室内房间空间尺度上无需多言，周边建筑高度较低景观资源优势比较容易发挥。 也正因如此高层与低层价格差距可能会比较大。
户型功能方面仍有改善空间，可选择毛坯交房业主可根自身需要进行。 高总价受众人群范围相对较小，到底预售价格在什么水平我们拭目以待。
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