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10年间购房面积大缩水 现今250万只能买46平小户

廖颖平 媒体 发布时间:2018.05.31 10:25:04
浏览:14183

    购房者渴望能买到房价低的房子。近几年,东莞、惠州、中山都有相当比例的房子被深圳人买走,其中原因之一是临深的房价较低。其实深圳也有总价低、单价低、首付低的楼盘,买房又何须走远?


  


  19个月,深圳房价下跌7431元/平

  

  深圳国土局公布,2018年4月深圳新房住宅成交均价54169元/㎡,与2016年9月的成交均价61600元/平方米相比,房价已下跌7431元/平方米,新房均价出现19连跌!但是5万多元的房价让很多购房者望而止步。

  

(数据来源:房信网数据中心)



  总价250万元,均价最低26000元/平

  

  然而,有谁知道,在深圳居然还有单价26000元的楼盘?据统计,目前深圳原关外片区在售的楼盘中(包括住宅、公寓、商办产品),有近30个总价低于250万元的,其中位于公明的奥园峰荟公寓均价只有26000元/平。  

  (数据来源咚咚找房)



  相隔10年,250万元购房面积大不同

  

  2008年深圳房价在12000元/平左右,250万元可以买到200平左右的大房子;2016年房价达到53454万元/平,250万元只能买个小房子。罗湖ONE39去年46平总价不到250万元,今年就达到276万元。因此,买房要早,早买早获利。

  

(数据来源:房信网数据中心)



  市场回暖,某盘一个月内单价上涨3000元

  

  房价上涨,购房门槛自然就高。据数据显示,深圳楼市回暖。1-5月位于福田八卦岭的岭尚时代园,同一层、同一朝向,只是面积不同,单价从1月份的6.3万上涨到4月份的6.6万,每平上涨3000元;百花片区的长城花园一个月内单价就上涨了3000元。

  


(数据来源家在福田)


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