学校还没开学就涨成这样 家长们还坐的住么

每每说起学区学区，都是各位家长心中的痛，虽然学区价格已然高企，但是家长们对四大、八大学区说起来都是侃侃而谈，对各个学校的升学率排名了如指掌，就是为了能够让孩子不输在起跑线上。

但是近几年来，一些新建学校的学区价格猛然升高，不得不让人感觉到心慌。深圳湾学校一经成立，片区内房价可以用爆炸来形容，一年时间上涨40%以上，最具代表性的水榭春天56期在深高北学校的带动下，比同小区的123期单价贵了1万元/㎡以上。

因此现在我们可以发现一些新学校只要有学区概念，就对片区房价有着巨大的拉升，今年比较有代表性的南外科华校区，代表性楼盘城市山谷，44㎡一房，从2017年年初的290万，一跃到现在真实成交价上涨到450万，福田外国语学校南校区在宣布开学的短短一个月时间，房价上涨10%到15%，更可怕的是这些片区目前成交依然火热，没有降温的迹象。

新建学校受追捧也就是最近几年才有的现象，那到底是为什么呢？归根结底还是因为供需矛盾突出，新生婴儿数量持续攀升，据数据显示2016年深圳新生儿21.6万，可能大家对这个数据没有太大概念，学霸再告诉您另外一个数据，2016年深圳中考报名人数为66000人，也就是说学区学区的竞争更加激烈了，所以我们看到像一些传统学区在不断的扩招，但是面对来势汹汹的人口增长来说，速度远远跟不上。

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