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上周，政策类：坪山区城市更新办法正式印发，定期计划清理，实施资金和产业规划加强监管；宝安城市更新“十三五”发布，拆除重建类更新规模3498公顷。
更新单元类：罗湖金威啤酒厂更新规划调整；木棉湾入口片区更新项目专项规划获批；宝安区第二批城市更新计划，中粮长营地块成功立项。
产业方面：深圳战略性新兴产业政策加码，投资额超1亿优先列入重大项目；深圳湾硅谷科技创新中心落地启航，投控公司成功搭建深圳、硅谷创新资源沟通桥梁；2018东莞市产业招商大会签约29个项目，揽金超4000亿元。
- 城市更新 -
1、坪山区城市更新办法印发：定期计划清理，实施资金和产业规划加强监管
《实施办法》在工作机制和工作流程以及工作要求上做了规定，建立坪山区城市更新工作委员会“1+1+6+1”组织体系，委员会作为区城市更新工作的领导决策机构，并明确其主要职责范围。
在工作要求上，区城市更新局应充分借助外脑，通过采用预选供应商以及其他规定方式，引进专业机构和人员，设立坪山区城市更新技术咨询服务机构和专家库。
明确旧住宅区更新单元，由辖区办事处作为更新单元计划的申报主体，混合部分旧住宅区的更新单元，由非旧住宅区部分申报单位与辖区办事处联合作为更新单元计划的申报主体。
2、宝安城市更新“十三五”发布：拆除重建类更新规模3498公顷
近期，宝安区城市更新“十三五”规划发布，宝安区制定了拆除重建空间划定原则，最终确定宝安区“十三五”规划的拆除重建类更新空间规模为3498公顷。
抓住建设“粤港澳大湾区”“广深科技创新走廊”的契机，以城市更新促进产业的升级与城市的转型。推动国道107沿线更新改造，保障创业路、铁仔山等沿线重点地区更新改造需求。
鼓励开展各类旧区综合整治，探索历史文化地区保护活化。提升公共配套水平，提高基础系统支撑能力与城市安全保障能力，研究推动生态控制线内的各类旧区清退与整治。稳步提升更新实施率，促进宝安区的有秩序、高品质、可持续发展。
3、罗湖金威啤酒厂更新规划调整：连通双地铁，开拓地下商业空间
东晓街道金威啤酒厂城市更新单元规划（修改草案）的公示，拟对项目地下商业指标及地下通道位置进行调整。
修改内容包括，在保证项目地下商业总量不变的情况下，对03-41、05-14地块的地下商业建筑面积进行修改。其中，03-41地块地下商业建筑面积由9000㎡修改为2.1万㎡；05-14地块地下商业指标由2.1万㎡修改为9000㎡。
经市规划国土委罗湖管理局同意，将连通布心地铁站的地下通道位置由围岭中路以南修改至围岭中路下方。市政道路下方公共通道相关手续由市规划国土委罗湖管理局审批,具体以其最终审批意见为准。
4、木棉湾入口片区更新项目专项规划获批，布吉片区门户升级商住综合体
6月20日，布吉街道木棉湾入口片区城市更新单元规划予以公示。木棉湾入口片区更新项目位于布吉街道，深圳东站的东侧，北临龙岗大道，南靠龙珠花园，东临规划的翔鸽路。项目用地面积69110.5㎡，拆除重建用地面积61075.9㎡，开发建设用地面积36513.7㎡，计容率总建筑面积26.28万㎡。项目共分为3大地块，其余为公园绿地及水域。
01-01地块为商业用地，用地面积9829.9㎡，容积率9.03，计容积率建面8.8万㎡；01-02地块为二类居住+商业用地，用地面积2.02万㎡，容积率7.78，计容积率建面15.7万㎡；01-03地块为二类居住+商业用地，用地面积6474.8㎡，容积率2.61，计容积率建面1.68万㎡。
其中，住宅84300㎡（含保障性住房1.1万㎡），商业、办公及酒店16.77万㎡，公共配套设施1.08万㎡（含9班幼儿园、公交首末站等）。
5、宝安区第二批城市更新计划：中粮长营地块成功立项，M0最高20%
6月19日，《2018年深圳市宝安区城市更新第二批计划》予以公告，此次更新计划仅一个“工改工”项目，即中粮长营地块城市更新单元，拆除重建用地面积7万㎡，更新方向同为M1+M0，贡献率达15%。
长营地块位于航城街道，航城大道与南昌路交汇处西北侧。拟拆除重建用地面积70233.9㎡，更新方向为普通工业、新型产业等功能。其中，新型产业用地面积不超过最终批准开发建设用地面积的20%，且拆除重建用地范围内落实不少于10540㎡的公共利益用地；另外，还需在开发建设用地范围内落实一处12班的幼儿园。申报主体为中粮地产集团深圳房地产开发有限公司。
- 产业地产 -
1、深圳湾硅谷科技创新中心落地启航，投控公司成功搭建深圳、硅谷创新资源沟通桥梁
投控公司旗下首家海外科技创新中心——深圳湾硅谷科技创新中心在美国加州圣克拉拉市举行揭牌仪式。深圳市委书记王伟中、中国驻旧金山总领事馆副总领事张建新、深圳市国资委主任彭海斌、投控公司董事长王勇健、美国加州能源委员会主席罗伯特·温森米勒和斯克利普斯研究所首席执行官彼得·舒尔茨共同为中心揭牌。
深圳湾硅谷科技创新中心位于美国加州圣克拉拉市， 毗邻斯坦福大学、伯克利大学、圣何塞国际机场和旧金山国际机场，建筑面积78,645平方英尺，多家知名孵化器、加速器、跨境投资机构、科研机构、第三方服务机构及人工智能、新材料、生命健康等新兴产业领域的41家创新创业团队进驻，形成了集专业孵化、产学研交流和创业投融资、展示、培训等多功能于一体的创新创业生态体系。
2、深圳战略性新兴产业政策加码： 投资额超1亿优先列入重大项目
6月20日，《深圳市战略性新兴产业发展政策》（征求意见稿）公告征求公告意见。《政策》提出了促进规划建设重大项目的三条措施：一是加大对重点任务和重大项目支持力度；二是支持各区（新区）在重点产业领域实施重大工程包项目建设，三是对投资额超过1亿元的战略性新兴产业项目，优先列入深圳市重大建设项目计划，享受“绿色通道”待遇。
优化产业用地供应机制，推广“先租后让、租让结合”产业用地方式，降低战略性新兴产业企业用地成本；允许符合条件的闲置产业用地建设创新型产业用房，优先保障符合条件的企业入驻政府投融资园区，并予以租金减免支持；
该《政策》提出了加强产业空间保障的三条措施：一是将战略性新兴产业用地优先纳入城市建设和土地利用规划年度实施计划；二是创新产业用地用房方式，加大创新型产业用房建设和供应力度；三是鼓励各区（新区）加大高新区各园区土地整备力度，新增完整连片的高新技术产业用地。
3、2018东莞市产业招商大会签约29个项目 揽金超4000亿元
6月21日，2018东莞市产业招商大会在东莞市举行，活动期间，安排了招商项目现场签约，以及城市更新项目现场推介。本次活动由东莞市人民政府主办，主题为“新时代、新东莞、新商机”。东莞市市长肖亚非向参会的企业嘉宾作东莞市产业招商主题推介。重点围绕东莞的发展机遇，空间优势、招商政策优势、成本优势、链条完备的配套优势、尊重企业的营商优势等五大优势，呼唤优质的企业、优秀的人才来莞发展，共迎发展新机遇。
会议期间，组织了29个重特招商项目在现场集中签约，涉及协议投资金额超过4000亿元。其中，重大产业项目19个、科技创新平台项目5个、城市更新项目5个。还有30个城市更新项目进行现场推介。本次签约项目涉及高端智能制造产业、战略性新兴产业以及科技创新合作、城市更新合作等领域。
内容来源： 新华网广东频道
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