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房子还没卖,却看上了大房子,你应该如何抉择?

咚咚小银 发布时间:2018.07.05 17:45:28
浏览:2755

你有没有遇到过这种情况:房子想卖,但楼市低迷,卖不出好价钱,可屋漏偏逢连夜雨,这时候偏偏有大笔资金的急需,这时应该怎么办?


黄先生夫妇最近因为换房的事搞得心烦意乱,不知如何应对接下来的事情了;听朋友介绍帕克对于换房操作非常熟悉,所以找到了咚咚小银咨询,希望听一些专业建议。


我们先来听听黄先生的故事


黄先生夫妇在今年打算换房,准备边买边卖。前段时间去看房,看到了一套很合适的大三房,户型好,装修也不错,南北通透,主要是价格也低于市场价很多;

于是夫妻二人一拍即合,很想将这套房子定下来,但愁于房子没卖资金不到位,不敢轻易做决定。

回家考虑了一晚后,千金难买心头好,夫妻二人做出了一个大胆的决定——他们决定先把看中的房子签下来,然后再去快点卖房子。

 

随着买房办理资金监管时间越来越临近,黄先生的房子要降价几十万才有人肯接手,如果现在卖掉就亏大发了……这样的情况你是不是也有遇到过呢?


最后,黄先生夫妻二人一咬牙决定,房子先不卖,等到价格好点的时候再出手。

他们找亲戚朋友挪动到了首期款,并做了资金监管手续。等着尾款批了下来,完成过户,就可以开开心心住新房了……


然而,像周华健唱到:“人生总是风风雨雨,人海茫茫总是毫无头绪”

借钱给黄先生的其中一个亲戚就在这段时间内生意上出了一些变故,需要一大笔资金周转,想让于先生夫妇帮他们解决一下。

毕竟是自己先向别人借的钱,现在对方资金紧缺,怎么的也要帮他解决吧……


可现在这样的情况就十分尴尬了:卖房吧,那么快拿到钱,现在的银行额度紧张,交易周期被拉长,而且现在卖房又很亏,就算忍痛超低价出售都不一定能马上卖出去,远水解不了近火,但资金必须得给人家解决了……

一筹莫展下,黄先生夫妇找到咚咚小银。



咚咚小银听了黄先生的情况,建议房子暂时不要卖,既不划算,也不及时,可以通过抵押贷款筹备出资金后,慢慢再去卖房。

当然,在抵押贷款的选择过程中,需要选择周期短先息后本及能随借随还的产品,针对他们的情况咚咚小银为其量身打造了私人订制方案。


 

 


黄先生的房子通过抵押贷款,获得资金给亲戚作经营周转,每个月的资金成本也就17000多元,压力不大,即便在未来6个月卖出去房子,成本就差不多10万块,等市场稍微恢复到正常点水平,原本需要降价几十万卖出去的,未来还能以更高价卖出去。一举所谓是多得。


关于先买后卖如何做的问题,当然是要来找咚咚小银聊聊才知道啦~



我们要换大房子的

咨询电话:83074315

资金监管 抵押贷 换房

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