日前，备受关注的香蜜湖华泰小区城市更新项目又迎来新变数！
从2018年3月份华泰小区启动拆迁补偿签约工作至今，已完成签约率80%。但由于华泰小区已立项8年之久，目前仍未完成全部业主的签约工作，进展缓慢。为加快推进华泰小区城市更新工作，福田区城市更新局决定下发告知函于新世界地产，考虑将华泰小区调出更新计划。
根据《关于进一步推动福田区城市更新工作的若干意见》相关规定显示，更新项目因长期未有实质性进展，可按程序调出更新计划，更新单元被调出计划后，之前所批复的文件将付诸流水，且3年内不得再申报更新单元计划；
也就是说，华泰小区如若短期内仍无法达成100%拆迁补偿签约工作，福田区城市更新局将依据相关政策将其调出更新计划，后期若急需改造则需按棚户区改造政策实施改造，由政府主导项目实施。
曾因"绿转红"拆不动，今签约率破80%
据了解，华泰小区位于福田区香梅路与新闻路交汇处东北角，即景田与香蜜湖片区之间。楼盘建于1984年，早期家属楼是华泰公司职工通过福利房的形式购得并持有。至今已有三十多年楼龄了，名副其实的“老破旧”。
图片来源：深圳地产通
华泰小区更新项目占地面积5.5万㎡，共27栋建筑（包括18栋住宅+8栋单身宿舍+1栋综合办公楼），近800多名业主。现状建筑面积约10.5万㎡，更新重建后建面将达49.8万多㎡，未来将建设以住宅、公寓、商业、酒店为主的大型综合体项目，其中还包含了约1.5万㎡保障性住房。
早在2010年，华泰小区就被纳入城市更新计划，不过，由于房产证“绿转红”等问题，项目一直到2017年，才形成搬迁补偿安置方案。根据拆迁补偿的方案，华泰小区将以59541.50元/平米的标准进行补偿，就地回迁标准则是套内1:1，回迁房分为70平米到95平米之间六种户型，由新世界地产负责拆迁补偿工作。目前，华泰小区签约率已达80%。
关于开发商
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先后成功开发了新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一、二期、新世界四季御园等住宅精品，总面积达二百多万㎡。商业地产方面，还打造过深圳市新世界商业中心等标杆项目。
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