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新政后,深圳不动产证这行字让多少人流泪?

资讯中心 媒体 发布时间:2018.08.08 14:47:33
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 7月31日,深圳市规划国土委发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)中有一项为“个人限售”。新政后,居民家庭新购买的新建商品住房和二手住房,自取得不动产权利证书之日起3年内限售。


如果你是新政后购买的商品房,在不动产登记证上,将会看到附记栏出现了细微的变化:“市场商品房。购房日期:2018年X月X日。根据深府办规【2018】9号,自登记之日起3年内禁止转让。


这已然预示着,这套房产如果你想要出手,得等到三年后了……


在这里要跟大家说明的是,3年“限售”是从取得不动产权利证书之日起开始算起(不是网签之日)。



而购买人在新政之前(7月31日之前)购买房产的不动产登记证“附记栏”是这样的:



此次证件的细微调整,还是继2015年9月22日后,深圳市的房地产权登记中心正式更名为“深圳市不动产登记中心”,并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。



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