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坂田一庞大综合体即将开盘,备案单价3.3万起

中原大咖 地产 发布时间:2018.09.06 17:42:14
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9月4日,天安云谷二期获得预售许可证,目前已在国土局公示其备案信息,预计近期将入市。


按照深圳市国土局公示信息,本次备案的项目二期4栋,共计266套房源,均为产业研发用房,产权年限50年。户型建面约208.7-709.8㎡,备案单价约3.3-4.1万/㎡,整体均价约3.6万/㎡,总价区间在713.8万至2725.6万元范围。









天安云谷位于坂田街道雪岗北路,项目总体量达到289万㎡,是坂田片区规模最大的综合体项目。


深圳土地资源紧缺,因此,旧工业区升级改造成为了推进产业转型升级的有效方式。


坂田街道天安岗头改造项目专项规划已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2012年第3次会议审议并获通过。




规划该地块将更新为集研发、居住、商业等功能为一体的项目,且公共利益项目用地不能少于拟拆除重建面积的15%。


项目共分为六期开发:其中,一期已于2014年投入使用,主要以产业研发办公为主,配有部分商业配套设施,入驻了如华为、埃森哲、艾比森等300多家高新科技企业,容纳3万余名高新人才在此办公。


二期总建筑面积达到46万㎡,包含产业研发大厦、人才寓所、多功能展览馆以及极创公园。


三期为住宅产品,高端住宅并配有一所90班国际化中小学,分为54班公立班和36班国际班,1所港式教育幼儿园和一所5000㎡的图书馆。


四期、五期以超高层办公大厦为主,含一家五星级酒店和10万㎡shopping mall,与在建地铁10号线(计划2020年开通)雪象站接驳。


六期位于项目最西端,以产业研发大厦、住宅和商业为主。


天安云谷是深圳市十三五重大建设项目以及深圳市产业升级、城市更新的示范项目。 “十三五”期间,坂雪岗科技城将以“东进战略”为契机,推动产业布局和空间载体有效对接,公共服务供给和产业发展需求精准对接,努力培育打造国际科技研发高地和特区一体化先行示范区,成为全区打造“一心四区”的排头兵和实施“东进战略”的主引擎。


(深圳商报)


(图片来自:家在深圳论坛)


未来5年,坂田将推进天安云谷等9个已立项已动工的城市更新项目的建设,完善坂雪岗科技城6个已立项未动工项目的前期工作,将建成住宅面积约153万㎡,研发办公面积约85万㎡,将为片区居民提供4所54班九年一贯制学校、1所18班小学、7所18班幼儿园、3所12班幼儿园和6班幼儿园等教育资源。


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