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九月首周深圳新房成交不足700套,金九堪忧?

房网数据中心 资讯 发布时间:2018.09.10 16:48:14
浏览:7610

2018年第36周深圳楼市周报(9.3-9.9)

来源:深圳房地产信息网数据中心

作者:张馨冉

 

 

金九已到,上周(9.3-9.9)新房住宅成交量止跌反弹,成交658套,环比上涨4.3%,不过成交体量仍处于低位。商业成交量已连续三周增加,上周成交310套,成交体量为新房住宅的5成左右。供应端暂缓,9月的第一周并无新房项目取得预售证,在供应需求双方低迷的态势下,2018年金九是否会落空?二手房成交量下跌15.3%,新政后,有部分刚需转投新房市场。现阶段属政策消化期,市场走向观望阶段,供应谨慎。

 


楼市成交方面,深圳房地产信息网数据中心统计:上周(9.3-9.9)新房住宅成交量止跌反弹,成交量环比减少4.3%,成交658套,成交均价54388元/平,均价环比上涨0.7%。



区域方面,宝安和龙岗两区新房住宅分别成交258套和261套。两区合力成交占全市成交量的78.9%。上周南山区新房住宅成交112套,这个三区域是上周成交的三个主力区域。

 

个盘方面,南山的网红盘华润城润府陆续集中网签,上周成交89套。宝安的龙光玖龙台上周、山海上城,博林君瑞等楼盘集中网签,均取得不错的成交。

 

 

上周全市成交310套商业物业,环比增加26.0%。其中位于龙岗区的中天美景大厦成交9297.92平/ 62套,位于龙岗的金地凯旋广场成交5935.83平/52套,是表现出色的两个楼盘。

 

上周成交29套办公楼,环比减少38.3%。宝安的龙光玖钻商务中心成交461.61平/ 7套,是写字楼市场的主力。


附一:2018年第36周新房成交数据

附一:2018年第36周二手房成交数据

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