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入选全市重点区域,盐田产业升级新契机

咚咚楼情 发布时间:2018.09.14 16:30:09
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盐田又被点名了!在8月初的深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议上,盐田河临港产业带作为全市17大重点区域之一,将成为引领和代表全市质量型开发建设的核心地区、探索全球创新之都创新空间供给的先行地区,成为深圳未来发展的重要增长极之一。


盐田港后方,一个全新的临港产业带、创新生态城,已经跃然纸上,有望在8到10年里成为港城协调发展的新标杆。

——盐田河临港产业带规划效果图

 

“2+1”临港产业新城,瞄准深圳转型升级


早在2015年初,盐田区政府提出在盐田港后方陆域全域打造盐田河临港产业带的构想,力图用产业升级带动城市升级,以港兴城、以城促港;2017年4月,经过近两年时间充分酝酿和缜密谋划,盐田河临港产业带正式纳入市重点区域;2017年9月,盐田河临港产业带产业、空间、市政、海绵城市规划均已编制完成。

——深圳17个重点区域分布

 

盐田河临港产业带地处深圳东部湾区,位于盐田港后方核心腹地,南邻盐田港,北至梧桐山,东西分别以盐排高速、平盐铁路为界,规划面积8平方公里。


作为科创园区型与旧城更新型重叠的重点区域,盐田河临港产业带将从全新规划入手,通过升级产业、完善港口及民生配套,建设高品质的城区环境,多管齐下解决产业低端、配套不完善、城区建设品质不高等突出问题,打造超816万平方米的产业发展空间,构建具有国际竞争力的“2+1”的临港产业体系,助力盐田港从“通道港”变“枢纽港”。

——盐田河临港产业带规划示意图

 

临港生态“新盐田”,未来潜力聚焦


全新规划值得期待,围绕“兴产业、优空间、扩通道、优路网、强配套、美环境”具体规划,未来5年盐田河临港产业带将紧握“一带一路”和粤港澳大湾区建设的历史机遇,充分发挥大海港资源禀赋,先期投入782亿元资金,力推100个重点项目建设,力争用8到10年时间,把盐田河临港产业带打造成为港城协调、产业领先、开放创新、绿色低碳的临港创新生态城。


建成后的盐田河临港产业带,文教卫体各项公共配套供给充足、布局合理,产业带整体职住平衡、宜居宜业。与此同时,区域内路网密集、轨网覆盖、客货分离、慢行发达,居民出行选择多样化,通过绿色低碳的公共交通网络,就可以轻松直达市中心城区、休闲景点区,以及机场、口岸、客车站等重要交通节点。


轨道交通方面,东西走向的轨道8号线连接城市中心区,南北走向的轨道18号线连接平湖、大空港,并与东部各区形成互联互通。此外,围绕轨道站点、地标建筑、重点地块,形成地下通道+空中连廊+慢行绿道的立体交通体系。

——深圳地铁8号线规划示意图

——盐田河临港产业带城市交通体系图

 

生态宜居,环境先行。建成后盐田河临港产业带将依托生态优势本底,塑造支撑产业发展、港城协调的国际一流滨海城区空间环境,盐田河沿线形成河、湾、岛、湖多样化的滨水公共空间,提供6处独立占地的公共绿地,结合其它8处公共绿地、外围梧桐山体以及多层次开发的道路绿化通廊,形成全覆盖的公共绿地空间,百米见绿,一里见园。

——盐田河临港产业带全覆盖绿地网络分布图

更为重要的是,依据海绵生态示范领先,区域内海绵建筑、海绵道路、海绵基底,年径流总量控制目标提升到70%以上,海绵理念植入片区每个角落;轨道站点周边高层集聚,滨水河岸周边视野开阔,形成富有韵律感的滨海天际线城市形态,发展成为联山通海、海绵示范、绿色先锋的山海美城格局,为民众带来多维、舒适的城市形态体验。


伴随着粤港澳大湾区建设如火如荼,盐田崛起新名片呼之欲出。洞悉时代大势,2018年,龙湖集团携“天字系”著作进驻湾区盐田,以“善待你一生”的理念,于湾区新核匠筑龙湖·天玺,颠覆传统生活与办公模式,定义湾区全新品质坐标。


来源:开发商供稿


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