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新趋势新机遇•世联行《变革下的不动产趋势》高峰论坛圆满结束

爱国湘军 发布时间:2018.09.25 17:09:14
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9月20日下午,由深圳世联行地产顾问股份有限公司主办的《变革下的不动产趋势》高峰论坛在深圳丽思卡尔顿酒店顺利召开。论坛当天,包括行业主流媒体、知名业界专家以及房地产行业的精英人士等近300余人参加了此次活动。论坛围绕政策调整下的中国房地产进行探讨,通过行业大咖们解读行业政策,研判未来发展趋势,以解构行业发展新路径。

 

此次论坛特别邀请了中城新产业控股集团有限公司董事长刘爱明先生、深圳世联行地产顾问股份有限公司董事长陈劲松先生、深圳世联行地产顾问股份有限公司红璞公寓总经理甘伟先生和深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司常务副总经理冯刚先生担任演讲嘉宾,分别从产业运营管理、行业发展逻辑、长租公寓运营管理、城市更新实践方案四个不同角度对中国房地产未来趋势进行深入剖析。

会议伊始,中城新产业控股集团有限公司董事长刘爱明先生做了题为《房地产下半场—运营为王》的开场主题演讲,他表示,中国房地产的上半场实际上用一个字来形容就是“卖”,以增量的、新盖的、单一的住宅为主,对客户的真正需求考虑甚少,没有把服务业的特点做出来,更像是制造业的模式。而房地产的下半场,随着互联网时代的冲击,带来了目标客群的不断细分,更多的需求释放,进入了多元化的存量市场,此时的形容词是“运营”。最后,他以中城新产业的产业服务经验,举例如何解决客户痛点,运营项目,包括中城com@pass创新平台的产业服务应用,同与会人员分享如何赢得新一轮的市场。

 

 

第二轮分享是世联行红璞公寓总经理甘伟先生,他就居住时代出发,以“从增量到存量”和“从存量到增量”两个方向剖析了中国房地产发展的过去与未来;并指出19大后,在明确房住不炒的前提下,构建多主体供给,多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系,未来的租赁市场必将是一片蓝海,品牌公寓也将会展现了它的价值。引发了与会嘉宾热烈的反响。

甘伟先生还在现场分享了世联行红璞公寓运营管理上的模式与经验,红璞公寓作为行业先驱品牌,布局全国30个城市,以温馨简单的设计风格、注重客户需求以及智能化的服务场景赢得了市场口碑。红璞公寓的经验分享必将是此次与会人员一笔巨大的收获。

  

第三轮分享是深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司常务副总经理冯刚先生以《存量资产的价值再造》为题,阐述城市更新在城市发展中的地位,提出了目前存量市场中存在的痛点以及城市更新改造的主要方向。并通过广州金沙里、深圳侨城坊、上海上生新所这几个案例的实践分享,介绍了世联行君汇事业部的核心能力及业务链条。

 

世联行君汇事业部拥有资产投资、咨询、运营、租售代理、物业管理到退出的全链条服务能力,为资产持有者和用户提供全链条无忧资产运营管理服务。冯刚先生表示,通过以上案例的实践,世联行积累和总结了大量的经验,未来将积极参与广州、深圳等一二线城市的城市更新项目,致力于成为推动中国城市再发展的专业力量!

最后,深圳世联行地产顾问股份有限公司董事长陈劲松先生以《房地产下半场的逻辑》为题的演讲将论坛推向高潮,赢得连连掌声。他表示,中国房地产下半场将会波澜壮阔,会出现阶段性震荡,迎来全新的发展局面,大家要一起勇往直前,因为房地产仍然会是中国经济的重要柱石。

中央说“稳房价”什么意思?就是也不能让它跌,尤其是大跌,因为房地产太重要。中国房地产的价值逻辑之前是边际定价方式,以旁边项目的价格来定价,但这种定价方式会产生巨大债务风险,在房地产的下半场,要看收益来定价,以资产流动性来评判房地产价值的高低。

同时,“重仓深圳,憧憬湾区”——深圳这座城市在人口指数级增长的快速发展下,拥有来全球城市化爆炸式增长的基本驱动力,深圳的未来就是国际大湾区的最重要的、自由流动的城市群。而通过过去几年的积累与探索,世联行从客户的痛点出发,旨在为更多地产企业服务,为中国房地产下半场的发展尽一份力。

 

此次论坛中的分享与交流获得了与会嘉宾的热烈反响,中国房地产经过40年发展历程,进入到最为起伏动荡的2018年,注定将面对从未有过的艰辛。每一个地产人都将面临不同的机遇与挑战。相信此次《变革下的不动产趋势》高峰论坛的成功举办,对推动房地产企业转型升级,促进行业高质量发展具有重要意义。

我们也在此次论坛中看到,世联行在这场行业的大变革中所承担的责任,服务多元化发展,意在解决企业面临的困难,为其创造更大的价值,并致力成为房企发展道路上最重要的合作伙伴。


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