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同为深圳顶尖名校学位房,差价竟然这么大!

黄佳珠 经纪人 发布时间:2018.09.28 22:35:28
浏览:29589

深圳中学在深圳的知名度和影响力不用赘述,之所以如此受追捧,取决于它每年很高的升学率,并且长期稳定排名在全市各个学府的前列。


众所周知,一线城市的教育资源有限,所以只能做到相对公平地筛选生源,地段划分、就近上学就成了深圳普遍的入学模式之一。



就近入学就是需要在学校的招生地段范围内置业,学位房的概念也就应运而生了。


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接下来,给各位家长朋友们介绍各个带深中学位的相对优质房源,总价从250万到1000万的都有,欢迎您咨询!


愉天小区(深中+翠北实验小学)


1990年的老社区,楼梯盘,待拆迁物业,一共10栋楼,开放式社区,门口就是三号线的田贝站,位置非常好。主力户型有29平、35平、43平和49平,以小户型为主。



目前在售的优质房源有:


29平米单间小户型,售价265万,满两年税费少



35平米,售价300万,无税



49平米两房,售价370万,满两年无税。



嘉湖新都(深中+水田小学)


2002年物业,电梯高层,由两栋楼组成小花园。氛围春天阁和洪湖阁,户型和布局都是一样的,左右对称排布。



目前在售优质房源有:

 

35平米一房,价格258万,无税



49平米两房,售价340万,无税



62平米大两房,价格400万,无税



阳光天地家园(深中+翠北实验小学)


2004年入伙的楼盘,有三栋楼,由空中花园连接一起组成,是纯住宅的物业,租金是所有楼盘里最高的,租给做珠宝的办公居多,很好租价格也高,户型有27平单间,31平米一房,39平米一房,55平米两房,74.5平米三房和82平米三房,102平米三房



在售高性价比的房源有:


27平米单间,280万,无税



39平米一房,365万,无税



55平米两房,450万,无税



74.5平米三房,510万,无税



82平米三房,550万,红本无税



金丽豪苑(深中+翠北实验小学)


六栋楼组成,没有花园,1998年电梯房,多以小户型为主,多数都是一房,少数大面积的一房可以改成两房,主力户型有37平米一房,42平米一房,37平和42平户型是一样的,53平米1房,58平米一房和改的两房,101平米三房和114平米四房。



在售户型及价格:

 

37平米一房300万,无税。42平米一房310万,无税



53平米一房340万,无税



114平米四房610万,无税



柏丽花园(深中+锦田小学)


1998年的物业,分为一栋和二栋,没有封闭式的花园,位置很好,就是在深圳中学的大门口对面,下楼就到学校了,主力户型有73平米两房,76平米两房,98平米三房和162平米四房。



在售户型价格:


76平米两房490万,红本无税



98平米三房560万,无税物业,市价目前590万左右



龙丽园(深中+锦田小学)



1998年的物业,有花园管理,地下车库,还有网球场和标准的游泳池,这个配套在这附近的楼盘里都是绝无仅有的。户型有69.77平米两房,82平米两房,86平米三房和96平米三房。


在售户型价格:


69.77平米两房,售价470万,无税



83平米两房,售价530万,无税



96平米三房,售价580万,红本无税



湖景大厦(深中+锦田小学)


1992年的物业,电梯房高层,由一栋楼组成,没有社区,这个楼盘是深中片区均价最低的,单价不到五万就可以买到。位置好,楼下就是七号线的洪湖站,还有三号线的田贝站,对面还有洪湖公园,配套很丰富。



在卖户型:


88平米两房,440万,单价4.95万,无税



93平米三房,450万,单价4.86万,无税



101平米三房,480万,单价4.8万,无税



120平米三房,560万,单价4.66万,无税



嘉多利花园(深中+锦田小学)


金地物业管理,深中片区很适合住家的楼盘,2001年的物业,由南区的小高层和北区的高层组成,有花园管理,金地的名牌物业,很适合住家额高端物业,面积段有72平米两房,76平米两房,99平米三房,115平米三房,125平米三房,140平米四房,232平米的顶楼复式。



在售户型价格有:


76平米两房,售价580万,无税



99平米三房,售价780万,无税



140平米四房,售价1050元,无税



兆业金翠园(深中+锦田小学)


2010年入伙的物业,佳兆业开发和自行管理。自带五层停车场,车位是片区最充足的,随来随停,这个也是深中学位房片区最新的一个楼盘,由四栋楼组成,楼下是小广场,管理很好,翠竹公园和华润万家就在旁边,住家很便利。



在售户型:


58平米一房,售价470万,无税



64平米两房,售价540万



83平米两房,售价690万,无税



89平米三房,售价760万,无税



关于深中学位的楼盘,我已经写过近10篇文章来介绍过,涵盖各个维度参数,您如果有兴趣的欢迎点击我头像查找参阅,对于以上的具体房源信息,或者更多的楼盘资讯,欢迎您来电详聊或添加我的微信,本人在这片区从事置业顾问近7年,楼盘很熟悉,希望我有机会帮到您!!!


(本文作者:淘房会会员黄佳珠13670211278)



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