深圳，“金九银十”热度持续，开发商集中推盘，华侨城大厦和泰禾中央广场等4个项目获得预售证，主推办公及公寓产品；本周以及即将到来的国庆期间将有5个新盘入市，分别是京基御景峯、颐安都会中央、华润城三期公寓、瑧湾汇和华润悦玺公寓，公寓产品成为了供应主力；但值得注意的是，接下来的时间里，仍会有不少受关注的住宅项目面市，比如天汇城、香山里花园五期等。
另外，3盘集中在今日开盘，详情可点击 开盘直播
说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。
深南阳光大厦
项目位于罗湖区春风路与新安路交汇处，由深圳市大爱城房地产有限公司进行开发，占地面积约0.5万㎡，建面约5.1万㎡，共规划1栋产品，包含公寓、写字楼及临街商铺等物业。项目已取得预售证，首批主推建面约39-230平的公寓产品，均价约6.8万/平。
深业泰富广场
项目位于罗湖笋岗梨园路与梅园路交汇处，由深业泰富物流集团股份有限公司进行开发，紧邻地铁7号红岭北站和9号线笋岗站，项目规划建面约50万㎡，整体共分为5期开发，初步规划有约400米高的地标型写字楼。项目已取得预售证，主推37-84平公寓产品，均价约6.6万/平。
泰禾中央广场
项目位于于坪山区坪山大道（原中山大道）与比亚迪路交汇处西北角，将建设为集办公、商业、酒店及艺术文化配套等多元化业态于一体的综合体，用地面积10.7万㎡，计容建面约36.5万㎡，是坪山区目前开发建设的最大一宗商业用地。项目已取得预售证，备案的产品为办公性质，户型建面约149、173、231㎡，整体均价4.2万/㎡，总价区间在613-1009万/套。
华侨城大厦
项目位于深圳市华侨城中部，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；占地面积约1.4万㎡，总建面约18.9万㎡，规划为一栋300米高的办公大楼，共64层，其1-4层为商业裙楼，位于中塔楼下为6~20米高位置。项目本次备案493套房源，整体均价约8.4万/㎡，含办公和商业两种类型产品。其中办公产品户型建面约123-604㎡，均价约8万/㎡，总价区间在823-5433万/套。
京基御景峯
项目位于环中线长岭陂地铁站A1出口附近，项目占地面积约6.4万㎡，总建面约64.1万㎡，共分三个地块开发。项目近日已取得公寓产品的预售证，预计将于10月1日开盘，均价7.5万/平。
颐安都会中央三期
项目位于龙岗区地铁三号线大运站C出口，由深圳市红荷缇居房地产开发有限公司进行开发，占地面积约2.8万㎡，建面约12.7万㎡，地处深圳东进核心区大运新城，是集高尚住宅、奢尚商业、五星级或以上酒店、地标级写字楼等多种业态构成的百万都会综合体。项目于9月28日开盘，主推建面约88-127平住宅单位。
华润城三期
项目位于南山区深南大道与沙河西路交界，由华润置地深圳公司开发，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400多栋，体量之大，名列深圳在建城中村旧改之最。自带24万㎡的商业万象天地（已开业），包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等，满足业主日常生活、娱乐、购物所需。项目于9月28日推出建面约40-60平公寓产品，均价8.5万/平。
瑧湾汇
项目位于深圳市南山区深湾一路与白石四道交汇处东北侧，由深圳市地铁集团有限公司进行开发，规划建设9栋超高层建筑及约10万㎡商业中心，地下连通3条地铁线路。项目于9月28日开盘，主推A座公寓产品及G、H座办公产品，其中公寓产品建面约258平，办公产品建面约74-88平。
华润悦玺公寓
项目位于前海桂湾片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。项目已于9月27日开盘，主推建面约122-338平的大平层公寓。
富润乐庭
项目位于坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧，建设中的16号线地铁口物业由深圳市南科润投资发展有限公司开发，占地面积约2.3万㎡，总建面约14.8万㎡，容积率4.5，将建设住宅、幼儿园、商业、社区健康服务中心及文化活动室等设施。项目将于10月20日开放示范单位，主推建面75-135平2-4房住宅。
安宏基天曜
项目位于龙华区新区大道与中梅路交汇处，4号线“红山站”地铁口物业，由深圳市安宏基房地产开发有限公司进行开发，占地面积约1.8万㎡，建面约15.8万㎡，是集高档办公、臻品住宅于一体的高品质综合体。项目将于10月14日开放展示中心及示范单位，主推建面约104-185平住宅单位。
平湖佳兆业广场
项目位于龙岗平湖街道平湖大街与建设路交汇处西南角，属于平湖枢纽站核心位置，分三期开发，是集住宅、公寓、集中商业、写字楼等多种业态为一体的综合体。其中一期靠近平湖大道，由02-05和02-07地块组成；二期位于中间位置，由02-03、02-04和02-08地块组成；三期靠近广深铁路。项目将于10月1日开放展示中心及公寓的示范单位。
大族云峰
项目位于龙岗坂田永香路与坂雪岗大道交汇处，由深圳市大族云峰投资有限公司进行开发，用地面积约5.7万平米，总建筑面积约42万平米，由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成，是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目，项目自带9班幼儿园，45班九年一贯制公立学校。项目将于10月1日开放示范单位，主推建面约92-166平住宅产品。
香山里花园五期
项目位于华侨城西北片区，由侨北街、侨北三街、侨北五街和北环大道辅道围合而成，由深圳市华侨城地产有限公司进行开发，总用地面积约3.7万㎡，总建面约19.2万㎡。项目将于10月1日开放示范单位，主推建面约125-175平住宅单位。
御龙湾
项目位于宝安区宝源路与银田路交汇处（11号线碧海湾站A出口），由深圳市松茂房地产集团有限公司进行开发，占地面积约3.9万㎡，建面约28.8万㎡，涵盖住宅、商业、公寓等多种物业，是前海的舒居大社区，项目分两期开发，拥有76-270平米全面积段舒居户型。项目预计将于10月1日开放示范单位，建面约89-270平住宅单位及49-99平70年产权精装现楼公寓在售中。
柏景湾
项目位于宝安区宝源路西湾红树林公园旁，由深圳市松茂房地产集团有限公司进行开发，占地面积约1.0万㎡，总建面约3.6万㎡，项目整体由1栋5座16-17层小高层住宅围合而成，主力户型为建面约86-120㎡住宅产品，将于10月1日开放示范单位。
实地剑兰郡
项目位于罗湖中心区宝安南路与红桂路的西南侧，距离3号线与9号线交汇处的红岭站地图市场直线距离约350米，由深圳富茅房地产开发有限公司开发，占地面积约0.6万㎡，建面约3.3万㎡，涵盖住宅和商业两种业态。项目将于10月1日开放示范单位，主推建面约70-112平住宅单位。
前海观一
项目位于宝安区创业路与公园路交汇处，由深圳市中洲宝能置业有限公司进行开发，占地面积1.4万㎡，建筑面积5万㎡，容积率4.0，绿化率30.00%。项目将于9月29日开放新的示范单位，目前在售少量335/670平公寓产品，均价约9万/平。
天汇城
项目位于风景南路西侧、振发路北侧，由深圳市天荣盛房地产开发有限公司进行开发，规划为约91万㎡的城市综合体，包括约40万㎡住宅、15万㎡商业、12万㎡商务办公，以及150米高的商务公寓，社区幼儿园和公立初中。二期将推出建面约78-145平住宅产品，9月28日开放示范单位，预计近期入市。
万科星城
项目位于宝安区上星南路与上星路交汇处，由深圳市西城房地产开发有限公司进行开发，为宝安区沙井街道上星工业区城市更新单元，含有酒店、办公、住宅、保障房和商业等业态于一体。项目将于10月1日开放展示中心，首推建面约79-135平住宅产品。
深业中城
项目位于福田区红荔西路与农园路交汇处，由深圳市深业中城有限公司进行开发，占地近4万㎡，总建筑面积35万㎡，容积率约6.62，由住宅、办公、公寓、商业和酒店组成的高端城市公园综合体，项目建成后将成为香蜜湖板块的*城市标杆综合体物业。项目于9月28日开放展示中心及示范单位，主推6A/6B栋建面约46-282平商务公寓产品，共771套房源。
勤诚达·前海世界
项目位于深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处，灵芝公园旁，依托大前海城市新中心规划。项目总建筑面积74.5万㎡，其中前海世界C区总建筑面积为180303.47㎡，涵盖超高层甲级写字楼、品质住宅和成熟商业。项目目前有72-90㎡住宅产品及68-289平办公产品在售中。
乐尚林居
项目位于南山区同乐中山园路西侧，由深圳市南头城同乐投资发展有限公司进行开发，占地面积约1.9万㎡，建筑面积约9.7万㎡，容积率约3.5，由4栋共5座高层住宅组成。项目目前部分产品在售中，主要为建面约80-179平3-5房住宅产品。
半山悦海
项目位于位于盐田区沙头角梧桐山隧道口北侧，东侧约500米不到的距离设2号线东延线沙头角站，该线路预计2020年通车运营；由深圳市盐田港置业有限公司进行开发，用地面积约2.2万㎡，建筑面积约17万㎡。项目共规划5栋，其中4栋47-49层，高约150米的超高层住宅，1栋29层保障房。项目在售中，主推89-180平住宅单位，均价5.4万/平。
国速中心
项目位于罗湖区蔡屋围宝安南路16、18号(宝安南路与松园路交汇处)，由深圳市国速房地产开发有限公司进行开发，占地面积约0.6万㎡，建面约8.8万㎡，容积率11，主要涵盖公寓、办公和商业等业态。项目目前有48-100平公寓产品在售中，均价约6.6万/平。
玺园
项目位于龙华区机荷高速与龙澜大道交汇处，由深圳市天就房地产开发有限公司进行开发，占地面积约2.6万㎡，建筑面积约4.1万㎡，主打低密度高端住宅产品。项目目前建设中，预计将于近期开放展示中心。
京基御景珑庭
项目位于沙井西环路与新沙路交汇处附近，由深圳市京基房地产开发有限公司进行开发，占地面积约3.4万㎡，建面约14.7万㎡。项目预计近期将开放展示中心。
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