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深圳黄金周楼市有点凉,成交下降一半

房网数据中心 资讯 发布时间:2018.10.09 17:48:20
浏览:9743

2018年第40周深圳楼市周报(10.1-10.7)

来源:深圳房地产信息网数据中心

作者:张馨冉


上周国庆假期,(10.1-10.7)新房成交量,再次探底,成交减半。国庆7天新房住宅成交226套,环比减少43.8%。新房住宅量跌价稳。黄金周期间,多个楼盘都对价格进行了下调,降价多以特价房的形式出现,均低于目前销售均价。还有的楼盘在国庆期间推出了“9折”特价房,单价低至“2字头”。因为市场观望氛围比较浓厚,调控依旧持续,进入第四季度,开发商可能会面临资金回笼的压力,会有更多的楼盘展开促销活动。



黄金周期间更有红山新盘入市,均价6.1万/㎡。近期多个项目入市,访客量也随着新盘入市增加,预计后期成交将基本维持稳定。



周新房成交量减半。黄金周,共成交住宅226套,与去年国庆7天共成交445套相比,今年黄金周可谓“凉凉”。


2017年10月1-7日与2018年10月1-7日成交量

单位:套


楼市成交方面,深圳房地产信息网数据中心统计:上周(10.1-10.7)新房住宅成交量减半,成交量环比减少43.8%,成交226套,成交均价54624元/平,均价环比上涨1.3%。

 

区域方面,宝安和龙岗两区新房住宅分别成交104套和91套。宝安反超龙岗成为全市成交量最大的区域。


个盘方面,龙岗的网佳兆业未来城集中网签,上周成交51套。宝安的山海上城Ⅱ·天赋成交39套,龙光玖龙台成交27套。


上周全市成交73套商业物业,环比减少74.3%。其中位于龙岗区的恒大城市之光大厦成交2645.84平/ 60套,是成交量最大的楼盘。


上周成交7套办公楼,环比减少92.2%。龙岗区的佳兆业中央广场一期成交208.17平/ 4套。

 

附一:2018年第40周新房成交数据


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楼市周报 成交量

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