今日老牛整理了东莞楼市情况，上周（10.08-10.14）成交量环比回升2倍，因受限购限价限贷等政策调控的影响，成交价微跌6%，持续企稳在1.7万/㎡左右；其中商业公寓成为市场供应主流，成交量也持续上升。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。
上周（10.08-10.14）东莞楼市全市新增住宅项目无供应，连续两周零供应；非住宅方面新增供应2117套，面积4.17万㎡，主要以虎门【琥珀公馆】504套商务公寓、常平【富盈都市华府】644套车位为供应主力。
全市住宅成交525套，面积5.77万㎡，虽环比回升2倍，但仍处年内周度低位段；上周仅厚街成交70套占比13%，其余近8成镇区成交不足30套，主因缺乏热点楼盘入市。
东莞新增住宅成交均价1.64万元/㎡，环比持续微跌6%；主因成交基数小，成交前十中除凤岗【嘉辉豪庭森镇】（均价2.35万/㎡）和万江【万科首铸东江之星】（均价2.39万/㎡），其余项目成交均价均在2万元/㎡以下。
上周东莞全市住宅签约套数前三名厚街【卓越维港】（68套）、凤岗【嘉辉豪庭森镇】（36套）和石碣【阳光城愉景湾】（24套）；无项目成交套数超100套。
公寓签约套数前三名万江【万科首铸东江之星】（129套）、东城【碧桂园苹果】（75套）和【泰禾新天地】（53套）。
镇区成交量：厚街成交70套遥遥领先，桥头和凤岗各成交39套、36套紧随其后。其中厚街成交主力为【卓越维港】（68套），桥头【宝安山水江南】（20套）为桥头主要贡献，凤岗【嘉辉豪庭森镇】（36套）为凤岗成交主力；其中长安、松山湖、中堂和谢岗均无成交。
镇区成交均价：东城涨幅最明显，均上涨72%，主因前一周特殊成交项目网签步入尾声，价格属于正常回升；塘厦因前一周热销项目【星河时代】网签基本结束，且上周成交基数小（4套）导致跌幅最大，下跌45%。
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