咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

3连拍结束!前海人才乐居获前海商地 普联拿下留仙洞产业地

直播先锋 发布时间:2018.10.18 11:57:22
浏览:85248

10月,深圳土地市场迎来土拍高峰期,共出让8宗地,其中7宗商业用地,1宗产业用地。


位于宝安中心区新安街道的2宗商业用地已于10月10日由华侨城以底价纳入囊中,将建超五星级酒店


土地连拍模式开启,3天连拍6块地,分别为前海桂湾5宗商业用地,南山留仙洞总部基地1宗产业用地。3天连拍这在深圳土拍市场也是比较罕见的。


10月17日,T201-0112宗地由太平金和成交;T201-0113宗地由敏华控股成交。


10月18日,T201-0093宗地由新华养老保险股份有限公司以底价成交,T201-0111宗地由招联消费金融有限公司以底价成交。



10月19日,T201-0109宗地由前海人才乐居底价成交;T501-0091宗地由普联技术底价成交。


10月19日,前海5商地+留仙洞总部基地1宗产业用地“3连拍”完美结束,太平金和、敏华控股、新华养老保险、招联消费金融以及前海人才乐居成功入驻前海桂湾片区。


据不完全统计,目前已入驻前海的企业有:中粮资本、中英人寿、微众银行、建滔化工、华强集团、民生电子、弘毅资本、腾讯控股、创维集团、信义集团。


此次前海出让的5宗商业用地均位于桂湾片区4单元,对竞买申请人条件都要求不低,分别为登记满5年总资产500亿的港企,世界500强企业以及人才安居投资企业。


来源:牛浩思-旧改先锋


值得一提的是,2018年6月6日,位于这5宗地附近的前海桂湾片区2单元宗地号T102-0274商业用地遭遇流拍!竞买申请人条件也是要求满2年总资产为500亿的港企。


以下为6宗地块拍卖具体情况:开启土地3连拍模式 前海5宗商地 南山1宗产业用地


------ 直播:19日前海桂湾1宗商地、南山1宗产业用地出让 ------


15:07

企业代表在签约室进行签约。




15:03

深圳市前海人才乐居有限公司底价获得前海桂湾T201-0109宗地;

普联技术有限公司底价获得留仙洞T501-0091新型产业用地。



深圳市普联技术有限公司:

普联技术有限公司成立于1996年,是专门从事网络与通信终端设备研发、制造和行销的业内主流厂商,也是国内少数几家拥有完全独立自主研发和制造能力的公司之一,创建了享誉全国的知名网络与通信品牌:TP-LINK。


15:00

其中一家企业已经在签约室门口等候。


14:46

挂牌信息显示,留仙洞产业用地和前海商业用地各为1人申请。



19日,挂牌出让位于前海桂湾片区的宗地号T201-0109商业用地以及南山留仙洞总部基地宗地号T501-0091新型产业用地。起始价分别为5.42亿和6.27亿。


地块详情请入:前海桂湾又一商地将出让!建精装商务公寓人才住房


                      留仙洞总部基地又要拍地了!或将又引入一行业大拿



T201-0109竞买申请人须为2018年1月1日(不含)前在深圳市注册且具备从事人才住房或者人才安居房投资、建设、管理和综合服务等经营范畴的企业法人。


T201-0109宗地图



T501-0091竞买人需在深圳市注册、拥有下一代互联网设备及智能终端的发明专利储备,国家或深圳市高新技术企业或获得我市高新技术项目认定的企业。


T501-0091宗地图


------直播:18日前海桂湾2宗商地出让 -----


15:08

企业代表在签约室进行签约。



15:04

新华保险以底价17,57亿摘得T201-0093地块;


招联金融以底价17.88亿拿下T201-0111地块。



新华养老保险股份有限公司:

2016年8月26日,中国保监会发文批准新华养老保险股份有限公司开业。注册地为北京市,注册资金为5亿元,法定代表人为刘亦工,也是现任新华保险的副总裁。主营业务为团体养老保险及年金业务;个人养老保险及年金业务;短期健康保险业务;意外伤害保险业务;团体人寿保险业务;团体长期健康保险业务;上述业务的再保险业务;保险资金运用业务。


招联消费金融有限公司:

招联消费金融有限公司是招商银行与中国联通携手创办的互联网消费金融企业,志在探索中国互联网金融新模式,总部位于广东深圳。公司在深圳前海注册,注册资本28.59亿元。招联金融于2015年3月6日正式开业。


14:17

挂牌信息显示,2块土地均1人申请。



14:45

到达拍地现场的企业代表们很开心,看见挂牌列表出来,连忙确认他们申请的土地。



---- 宗地资料 ----


18日,挂牌宗地号T201-0093、T201-0111地块,起始价分别为175700万元及178800万元。



宗地号T201-0093竞买申请人须为经国家保险业监督管理机构批准设立的具有独立法人资格的寿险、财产险或养老保险公司;竞买申请人或其股东之一须为世界500强企业。

T201-0093宗地图


宗地号T201-0111竞买申请人须为经国家银行业监督管理机构批准设立的金融机构;竞买申请人或其股东之一须为世界500强企业。


T201-0111宗地图


------ 直播:17日前海桂湾2宗商地出让 ------


15:05

两家一起签约。据敏华控股代表表示,他们将在这块地上建总部大厦,因为地块面积比较小,应该是建一栋。


今日前海到此结束,明日15:00,另外两块前海桂湾商地开拍,刷新到时刷新本直播贴!



15:00

结果秒出。


T201-0112宗地由太平金和投资有限公司以底价14.55亿元成交;T201-0113宗地由敏华控股有限公司以底价13.38亿元成交。


敏华控股有限公司(以下简称敏华)成立于1992年,集团总部位于香港,在美国、英国、中国大陆等全球核心经济区域和城市设有多家子公司、分公司及关联公司。


敏华主营业务涉及沙发、床垫、板式家具、海绵、家具配件等产品的研发、制造、销售和服务,是中国家具行业的领军企业,现自主研发已获专利及认证的产品达300多项。 


2014年,敏华控股入选首批“沪港通”,为家具业唯一入选企业。


太平金和投资有限公司暂未查到资料。



14:55

小记偷偷拍下企业代表的袋子,上面写着“敏华控股”。



14:50

小记看到有中国太平的袋子,现在还不确定是来了哪些企业。


另一家企业代表可能为敏华控股。



14:30

两块地均为一人申请。



---- 宗地资料 ----


17日,挂牌出让前海桂湾商地,宗地号为T201-0112、T201-0113地块,起始价分别为145500万元及133800万元。


地块详情请入:前海桂湾63亿出让4宗商地!限总资产500亿 世界500强企业!



竞买申请人需在香港注册登记满5年,未在深圳总部企业拿过地的港企,且企业控股股东总资产不低于500亿元港币,并且只可独立竞买,不接受联合竞买。


T201-0112宗地图


T201-0113宗地图


实探桂湾:除了施工就是空地 部分楼将完工


据实地探查发现,桂湾片区此次出让的5宗商地,4宗分布在梦海大道东面靠近龙海家园,1宗分布在梦海大道西面。



宗地号T201-0109位于梦海大道东面桂湾三路北面空地的中上位置。


宗地号T201-0111位于梦海大道东面桂湾三路北面空地的中下位置。


宗地号T201-0112、T201-0113分别分布在梦海大道东面桂湾二路北面的一块空地靠左下角位置。


宗地号T201-0093则位于梦海大道西面桂湾三路北面即中铁一局施工项目的北面处。左边为腾讯数码大厦在建项目,右边为华强金融大厦在建项目。


地块分布图




地块位置实景图


地块周边工地环绕,地块西面正在施工的项目有中粮资本(中英人寿)、腾讯数码大厦、前海交易广场、华强金融大厦等。


即将完工的项目有华润前海中心,已于9月27日开盘,推出T4栋建面约121-337㎡商务公寓,备案均价约9.3万/㎡。


腾讯数码大厦


华强金融大厦正在打基桩


前海交易广场项目占地面积较大


已经入市的华润前海中心


据现场探查,位于梦海大道东面的桂湾三路与桂湾二路之间还有部分空地,梦海大道西面桂湾二路北面也有块不小的空地,相信未来深圳土拍市场仍会有前海桂湾片区的身影。


前海办公产品、公寓产品丰富


由于前海绝大多数为商业用地,因此办公产品、公寓产品非常丰富,牛浩思对前海片区的公寓产品做了一个初步的统计,情况如下:



世茂前海中心在售写字楼产品,面积140-2500平,1/4层起售,目前单价为9-13万/平。


前海信利康大厦,3-14层在售建面170/240/270平办公产品,整层1800平,毛坯交付,单价约8.3-9.3万/平。


华润前海中心悦玺公寓已于9月27日开盘,推出T4栋建面约121-337㎡商务公寓,备案均价约9.3万/㎡。


与前海一路之隔的佳兆业前海广场2期,B、C座办公产品已售完,前期均价8万/平;后续将推出A2栋公寓产品,户型为建筑面积约68-115平。


前海深港现代服务业合作区深港合作先导区


前海深港现代服务业合作区(所在范围及通常所称的“前海”片区,以下简称前海合作区)位于正在报批的《深圳城市总体规划(2008—2020)》中所确定的深圳城市“双中心”之一的“前海中心”的核心区域,总占地面积约18.04平方公里。


前海合作区的功能定位为:深港合作先导区、体制机制创新区、现代服务业集聚区、结构调整区。重点发展创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、商业服务六大领域,优先发展前海湾保税港区和前海商务中心区。



(以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:k41377177),否则视为侵权。)


要获得独家房产信息及房源信息,建议您加入9.9速购服务,我们有专人为您提供答疑、房源、交易指导等一条龙购房服务!

 

>>免扫码入口


南山 前海 土地拍卖

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83592095(新房广告业务)/ 83592095(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

18320887519(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号