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政策类：
上周，龙岗区住建局发布《龙岗区棚户区改造实施细则（试行）》（征求意见稿）；深圳市规委正式印发《深圳市建设用地开工竣工管理办法（试行）》（深规土规[2018]11号）。
更新单元类：
《福田区华强北街道南方日报深圳大厦城市更新单元规划（草案）》公示；龙岗区更新局公示龟地、禾虾岭片区更新单元五期（公共设施用地）实施主体；市规土委公示大鹏新区两项目总平面图；坪山区富润·乐庭项目建筑设计总平面图修改公示；汇裕名都花园（一期）项目总平面图修改公示。
产业地产&产业园区：
粤港澳大湾区疫苗产业基地落户黄埔；物联网产业将成为深圳智造的大蓝海；光明区40个重点项目集中开工，集中开工的项目主要为重点产业和社会民生两大类。
-城市更新-
1、龙岗区住建局发布《龙岗区棚户区改造实施细则（试行）》（征求意见稿），公开征求社会各界意见。
10月16日，为稳步推进龙岗区棚户区改造工作，龙岗区住建局发布关于《龙岗区棚户区改造实施细则（试行）》（征求意见稿），并于10月30日前公开征求社会各界意见。
《实施细则》的内容，主要是明确龙岗各职能单位在棚改中的职能分工，确定棚改项目的工作程序，以便使棚改政策更具操作性。同时，在此基础上，按照市《实施意见》第二十八条关于“各区政府应当认真研究当前棚改中出现的问题，结合辖区实际情况，积极探索棚改的新路径和新方法”的要求，结合龙岗区实际，确立龙岗自身的棚改制度体系。
明确《实施细则》适用范围，龙岗区占地面积小于1万㎡老旧小区，不具备纳入城市更新条件，可纳入棚改适用范围。拆迁安置补偿标准全市统一，依据产权调换标准按照套内建筑面积1:1或不超过建筑面积1:1.2。设置两次意愿征集活动：初次仅征集是否棚改，意愿达成比例标准是 95%；正式征集明确项目概念规划、补偿原则等，通过标准比例是双98%。
2、《深圳市建设用地开工竣工管理办法（试行）》的通知（深规土规[2018]11号）正式印发
10月17日，深圳市规委经市政府批准正式印发关于《深圳市建设用地开工竣工管理办法（试行）》的通知（深规土规[2018]11号）。
旨在为加强土地供应批后监管，规范建设用地开工、竣工管理，提高土地利用效率，遵循“以用为先、依法进行、分类处理、节约集约”的原则，制定本办法。
为了保持政策的延续性，避免因政策修订而导致新的问题产生，根据“从旧从轻”的原则，本办法实施前已签订土地出让合同的项目，符合条件的建设项目土地使用权人可申请按新办法调整开工竣工期限和违约责任；也可按已签订的出让合同约定执行，出让合同未约定的，按照《管理办法》执行。
《管理办法》强化批后监管，规范开竣工延期管理；合理确定建设项目开竣工期限；严格开竣工延期管理，加大竣工违约处罚力度，对企业自身原因未按期开工的，为避免规避闲置土地处置，不再延长开工期限，开工期超期满一年后将按闲置土地相关规定进行处置。
3、《福田区华强北街道南方日报深圳大厦城市更新单元规划（草案）》公示
该项目位于华强北街道，东临上步中路，北临振华路。更新单元拆除用地面积7226.5平方米，开发建设用地面积5605.5平方米。
地块划分与指标控制、总平面布局示意图
项目计容积率建筑面积（含地下经营建筑面积及公共配套设施）51760平方米，其中：住宅14080平方米，地上商业、办公及旅馆业31000平方米，地上公共配套设施3730平方米，地下商业2750平方米，地下通信汇聚机房200平方米。 另在屋顶平台配建500平方米的社区体育活动场地。
地下空间总量16370平方米，包括地下商业2750平方米的地下经营性建筑面积，以及地下通信汇聚机房200平方米等地下非经营性建筑面积。地下负一层设置不小于450平方米的地下公共空间，结合项目功能定位，布置文化活动、市民阅览等功能。
4、龙岗区更新局公示龟地、禾虾岭片区更新单元五期（公共设施用地）实施主体
龙岗区平湖街道龟地、禾虾岭片区更新单元五期（公共设施用地）位于深圳市龙岗区平湖街道辅歧路和阳光路交汇处。
根据专项规划，该项目五期公共设施用地拆除范围面积15303.52平方米（见附图），深圳市鼎宏投资发展有限公司已完成了该范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。根据《深圳市龙岗区城市更新实施办法》（深龙府规〔2017〕2号）等有关规定，拟确认深圳市鼎宏投资发展有限公司为该项目的实施主体。
5、市规土委公示大鹏新区两项目总平面图
大亚湾核电站厂区工业厂房总平面
广东大鹏LNG接收站停车场项目屋顶总平面图
6、坪山区富润·乐庭项目建筑设计总平面图修改公示
富润·乐庭项目（宗地号：G12309-0126）位于坪山街道沙壆社区。用地面积为23255.63平方米，于2017年5月18日取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字PS-2017-0015号）。
本次调整主要内容：经济技术指标调整，涉及地上核增建筑面积及地下核增建筑面积；位于龙新路的车行出入口位置调整；3栋C座B户型住宅减少四套。
修改后富润·乐庭项目建筑设计总平面图
7、汇裕名都花园（一期）项目总平面图修改公示
汇裕名都花园（一期）（宗地号：A724-0038）位于石岩街道，用地面积31648.94㎡，容积率≤5.5，于2016年9月取得《建设工程规划许可证》。主要修改内容为：部分地上停车位调整或取消，增加地下停车位；宗地中部下沉广场南侧室外楼梯形式调整；经济技术指标表中停车位及地下核增建筑面积数据相应修改。
汇裕名都花园（一期）项目总平面图
-产业地产&产业园区-
1、粤港澳大湾区疫苗产业基地落户黄埔
10月20日上午，“粤港澳大湾区疫苗产业基地”项目签约仪式在广州医科大学呼吸疾病国家重点实验室举行，项目将投资超过10亿元，产品有望在未来3年上市。钟南山院士称，该基地将填补华南流感疫苗生产空白。
“粤港澳大湾区疫苗产业基地”是国家呼吸系统疾病临床医学研究中心主任钟南山主导建立的呼吸疾病国家重点实验室的产学研转化项目之一。呼吸疾病国家重点实验室PI周荣教授表示，现签约的“粤港澳大湾区疫苗产业基地”将投资超过10亿元，计划在广州开发区征地100亩启动项目基础建设，立足粤港澳，辐射东南亚。
据悉，该项目完成建设后，未来10年内将每年完成至少1个疫苗或1个抗体药物品种的临床申报，完成至少1个疫苗、1个抗体药物品种的临床试验，10年内获批上市品种达到10个。3年实现产品上市，6-10年左右实现规模化的产品销售，10年内实现年产值超过20亿元，利税超过10亿元，并成为华南地区重要的新发突发传染病防控战略平台。（来源：南方都市报）
2、物联网产业将成为深圳智造的大蓝海
物联网产业将成为华强北转型的下一个突破口。近日，由福田区政府、市科创委、市国资委指导，福田区科创局、华强北街道办支持，赛格集团、优看传媒联合主办，赛格创业汇（赛格众创空间）承办的“2018深圳国际创客周华强北SEGUP物联星球峰会”给华强北转型带来大批新项目新模式。此次峰会共有50多家知名企业参加，受到了国内外同行以及社会各界的广泛关注，参观展会人数每日流量数万人。
物联网产业将成为深圳智造的大蓝海。主办单位表示，2018年是物联网产业爆发之年，SEGUP物联星球峰会将继续秉承“物物相连，融合发展”的美好行业前景，通过为物联网爱好者带来一场全新的科技盛典，为物联网从业者提供筑梦和发展的舞台，从而坚持全面、深入地推进大众创业、万众创新的国家战略。（来源：深圳商报）
3、光明区40个重点项目集中开工
日前，光明区2018年第三批社会民生、重点产业项目集中开工，共40个项目，总投资约269.5亿元。此次集中开工的项目分重点产业和社会民生两大类。其中，产业发展类项目7个，社会民生类项目23个，基础设施类项目8个，城市更新类项目2个。这些项目对进一步壮大实体经济、完善城市功能、保障社会民生、增强发展后劲，将起到强有力的推动作用。
据悉，7个产业发展类项目中，中集低轨卫星物联网产业园、招商局大健康产业园、建发集团科创中心、科陆智慧能源产业园，都是光明重点培育的主导产业和新兴产业项目；艾维普思、华星光电等有关项目，对提升光明科技创新能力具有重要意义。
粤公网安备 44030402000760号
