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深圳商务公寓上周成交增加6成,体量超住宅

房网数据中心 资讯 发布时间:2018.11.05 16:17:56
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2018年第44周深圳楼市周报(10.29-11.4)

来源:深圳房地产信息网数据中心

作者:张馨冉


上周(10.29-11.4)深圳新房住宅成交,小幅回升,成交438套,环比增加6.8%。新房住宅成交不温不火,商业成交一路高歌,上周商业成交涨幅达61.2%,成交套数为474套,成交套数超越住宅。在住宅限购政策下,公寓供应大幅度增加,商务公寓售价与住宅相比价格便宜,吸引了大批客户的目光,成交量增加,如南山的网红盘华润城三期,福田的中洲湾。在新房市场遇冷的情况下,二手房市场同样未能幸免,二手房成交量减少5.3%。

楼市成交方面,深圳房地产信息网数据中心统计:上周(10.29—11.4)新房住宅成交量小幅回升,成交量环比增加6.8%,成交438套,成交均价53849元/平,均价环比上涨1.0%。

 

区域方面,龙岗和宝安两区新房住宅分别成交210套和130套,南山区成交58套。

 

个盘方面,龙岗的远洋新天地集中网签,上周成交44套,佳兆业未来城,成交40套。宝安的龙光玖龙台成交29套。南山网红香山里成交29套,佳兆业山海城家园、华润城润府楼盘成交也相对不错。

 

上周全市成交474套商业物业,环比增加61.2%。其中位于龙岗的锦汇PARK成交9499.52平/150套,位于南山的华润城润府(一期)成交6933.66平/148套,是商业成交最大的两个楼盘。

 

上周成交222套办公楼,环比减少15.0%。南山区超级总部的的深湾汇云中心(二期)成交5109.87平/65套,坪山区的潮商广场成交2493.20平/40套,是办公楼成交最大的两个楼盘。

 

附一:2018年第44周新房成交数据

附一:2018年第44周二手房成交数据

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