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27日晚截至认筹!万科星城均价4.39万/㎡推3337套(附价格表)

咚咚牛浩思 发布时间:2018.11.23 17:43:42
浏览:62369

刚刚,万科星城获批预售许可证,目前已在规土委公示其备案信息,整体分为三个地块,共3337套住宅,均价4.39万/平,装费另算。


据悉项目诚意登记时间为2018年11月24日9:00至11月27日18:00认筹金为10万元人民币,还需带以下相关资料

(仅供参考,具体以售楼部为准)


其中,住宅共备案3337套,户型建面约79-137㎡,均价4.39万/㎡,单价区间在3.9-4.8万/㎡,总价区间在327-652万/套;


商业产品,共备案246套,户型面积和单价跨度较大,建面19-247㎡,均价5.25万/㎡,单价区间在3-15万/㎡,总价区间在200-1019万/套。



部分备案价格



(老牛已整理全部备案价文章) 

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万科星城全套备案价格表


项目详情


万科星城位于新桥街道上星工业园区(南至上星南路,西至富通路,北至企安路,东至河边),占地面积约12万㎡,总建面约64万㎡,规划建设涵盖教育、商业、办公和住宅于一体的街区型综合体项目。



由上星路横穿整个小区,把项目分为两期,项目由社区街道上星路横穿小区,分为六个地块,其中住宅用地仅三块,一块教育用地和两块商业用地,分为万科星城府邸、万科星城华府和万科星城上郡三个住宅地块和酒店办公学校等。


周边如丽莎花都、棕榈堡等成熟小区环绕,而从地铁11号线马鞍山站到项目之间,还留有大量民房和待拆迁的旧改。可以看出万科星城周边已具备一定的生活氛围,未来还能享受到一定旧改红利。


 

项目于11月10日开放示范单位,户型整体建面约为79-135平住宅产品,主力户型建面约为79-95㎡,共有5种户型,感谢网友@秘徒家提供的户型图:

建筑面积约79㎡户型

建筑面积约95㎡户型

建筑面积约98㎡户型(横厅)

建筑面积约118㎡户型

建筑面积约136㎡户型


 

 

建筑面积约79㎡户型

双面采光布局,功能空间设计紧凑合理。主阳台宽敞实用,双阳台配置使得户型具有很强的实用空间,主卧双面采光居住舒适,次卧房间具有良好的开间进深比有利于家居摆放。飘窗设计具有较高的采光高度,室内明亮舒适,卫生间可做三分离处理实用性能高效。


 


建筑面积约95㎡户型

双面采光布局,从户型结构上来看相当于79㎡户型的升级版。在室内空间尺度方面更优秀,具有更好的室内空间。但从原始户型上来看,客厅电视墙的尺寸偏小,应更改卧室开门位置以达到各空间相互独立。


 


建筑面积约95㎡户型(横厅)

横厅通透布局,空间实用率高。大开间短进深,室内采光明亮空间感优秀。客厅带有大面积阳台具有良好的实用性能。主卧自然通透,通风采光能力优秀。分离式卫生间具有良好的使用性能。自带玄关具有优秀的功能性,并且可有效保护室内隐私。


 


建筑面积约115㎡户型

横厅通透布局,空间实用率高。大开间短进深,室内采光明亮空间感优秀。客厅带有大面积阳台具有良好的实用性能。主卧自然通透通风采光优秀。大面积公卫可做多分离设计可满足多人口家庭需要,但北向卧室稍有偏多。玄关设计具有良好的功能性。

 


建筑面积约135㎡户型

项目最大户型,所处位置花园景观安静程度较佳。横厅通透布局,结构上相当于115㎡户型升级版。具有更优秀的房间尺寸,厨房带有生活阳台。在户型分布上为单层4户配置,相对楼栋人口密度较低。


 


更多楼盘信息:

直播现场:万科星城认筹直播

(内容完)


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