刚刚，万科星城获批预售许可证，目前已在规土委公示其备案信息，整体分为三个地块，共3337套住宅，均价4.39万/平，装费另算。
据悉项目诚意登记时间为2018年11月24日9：00至11月27日18：00，认筹金为10万元人民币，还需带以下相关资料：
（仅供参考，具体以售楼部为准）
其中，住宅共备案3337套，户型建面约79-137㎡，均价4.39万/㎡，单价区间在3.9-4.8万/㎡，总价区间在327-652万/套；
商业产品，共备案246套，户型面积和单价跨度较大，建面19-247㎡，均价5.25万/㎡，单价区间在3-15万/㎡，总价区间在200-1019万/套。
部分备案价格
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项目详情
万科星城位于新桥街道上星工业园区（南至上星南路，西至富通路，北至企安路，东至河边），占地面积约12万㎡，总建面约64万㎡，规划建设涵盖教育、商业、办公和住宅于一体的街区型综合体项目。
由上星路横穿整个小区，把项目分为两期，项目由社区街道上星路横穿小区，分为六个地块，其中住宅用地仅三块，一块教育用地和两块商业用地，分为万科星城府邸、万科星城华府和万科星城上郡三个住宅地块和酒店办公学校等。
周边如丽莎花都、棕榈堡等成熟小区环绕，而从地铁11号线马鞍山站到项目之间，还留有大量民房和待拆迁的旧改。可以看出万科星城周边已具备一定的生活氛围，未来还能享受到一定旧改红利。
项目于11月10日开放示范单位，户型整体建面约为79-135平住宅产品，主力户型建面约为79-95㎡，共有5种户型，感谢网友@秘徒家提供的户型图：
建筑面积约79㎡户型
建筑面积约95㎡户型
建筑面积约98㎡户型（横厅）
建筑面积约118㎡户型
建筑面积约136㎡户型
建筑面积约79㎡户型
双面采光布局，功能空间设计紧凑合理。主阳台宽敞实用，双阳台配置使得户型具有很强的实用空间，主卧双面采光居住舒适，次卧房间具有良好的开间进深比有利于家居摆放。飘窗设计具有较高的采光高度，室内明亮舒适，卫生间可做三分离处理实用性能高效。
建筑面积约95㎡户型
双面采光布局，从户型结构上来看相当于79㎡户型的升级版。在室内空间尺度方面更*，具有更好的室内空间。但从原始户型上来看，客厅电视墙的尺寸偏小，应更改卧室开门位置以达到各空间相互独立。
建筑面积约95㎡户型（横厅）
横厅通透布局，空间实用率高。大开间短进深，室内采光明亮空间感*。客厅带有大面积阳台具有良好的实用性能。主卧自然通透，通风采光能力*。分离式卫生间具有良好的使用性能。自带玄关具有*的功能性，并且可有效保护室内隐私。
建筑面积约115㎡户型
横厅通透布局，空间实用率高。大开间短进深，室内采光明亮空间感*。客厅带有大面积阳台具有良好的实用性能。主卧自然通透通风采光*。大面积公卫可做多分离设计可满足多人口家庭需要，但北向卧室稍有偏多。玄关设计具有良好的功能性。
建筑面积约135㎡户型
项目最大户型，所处位置花园景观安静程度较佳。横厅通透布局，结构上相当于115㎡户型升级版。具有更*的房间尺寸，厨房带有生活阳台。在户型分布上为单层4户配置，相对楼栋人口密度较低。
更多楼盘信息：
直播现场：万科星城认筹直播
（内容完）
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