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究竟谁干的?深圳一小区业主车辆频繁被划伤砸毁,疑遭报复

深圳大件事 发布时间:2018.12.05 14:28:20
浏览:2529

深圳市龙岗区平湖街道东都雅苑小区内,

几个月来有多名业主车辆被划被砸。

有业主称,此事可能与物业有关,

可能“被报复”了!

到底是和物业发生了什么矛盾,

才被业主怀疑是“遭到报复”?

我们一起来了解一下


东都雅苑小区,业主认为是物管“无证”收停车费引出的风波。南都记者 刘有志 摄


事件:地下车库内车门被划了十几道痕


据业主介绍,东都雅苑于2004年建成入住。原物业东都物业管理有限公司,是开发商民生东都房地产公司的子公司。2018年5月1日,原物管因自身经营的原因,书面提出退出小区管理。2018年5月5日,鸿彩云物业管理有限公司进驻东都雅苑小区接手物业管理。


方先生告诉南都记者,他的车子原本停在小区内的固定车位,9月20日下午,因为台风登陆,便将车子停入地下车库。台风过后,9月21日早上,他到车库取车时,发现车子的右侧两个车门被人为的用刀片划伤,足足有十几道深深的划痕。 


被划的车。南都记者 刘有志 摄


车子被划后,方先生便前去物业管理处询问原因。


方先生称——9月22日一早,因为当时管理处还没有上班,我便把这事反映给了小区的业主委员会和物业管理公司,王主任和保安的冯队长都到现场察看过,但是最终也没有找到原因。 


然而,

就在方先生车子

被人为划伤一事还未查清时,

小区内其他业主的车辆

也出现了同样的情况。


据多名业主反映,小区内停放的多台车辆被刀片划伤,还有的车子车窗被砸破。一名业主告诉记者,他的车子受损最严重。


称自己车子受损最严重的业主表示——早上上班时发现车窗四个角被砸,整块玻璃都碎了,后来修车大约花费了1600元。


为什么同一时间内

业主的车相继受损?

业主们纷纷把矛头指向了他

业主马先生:因不满物管无证收停车费,曾被保安持刀威胁


车辆频繁被划伤或砸毁,究竟是何人所为?业主方先生表示,他在小区里住了14年,从未见过如此密集的划车事件。 


业主方先生告诉南都记者,此前,小区物业方在没有进行公示、没有召开业主大会进行表决的情况下,擅自对小区大门进行改造安装道闸,没有取得《停车场经营许可证》的情况下,对进出小区的业主车辆进行拦截收费。


方先生说——我们车子被划的业主都是反对小区停车场收费的业主,我们怀疑是不是有人试图通过这种手段来达到胁迫收费的目的?”


事实上,因为小区停车场收费问题,业主们曾多次与物业管理人员发生冲突。业主马先生告诉南都记者,他们曾经问过物业,工作人员说这是公司的规定,有问题找业委会解决。


马先生跟记者透露了一个细节 


据马先生讲述,当他走到物管门口时,一名李姓保安骂了一句脏话,他一时气不过便说,“你刚刚在骂谁?”但让马先生意外的是,该名保安却从右手边的柜子里拿出了一把弹簧刀。“当时我比较害怕,赶紧往门口跑,随手操起了一根钢管,拿起来自卫。”后来,其他小区业主报了警。 


业主方先生介绍,今年8月2日,因为停车场收费问题,有业主报了交警,交警工作人员对该小区违规收费问题进行了查处。


但是,让很多业主意外的是,

8月3日,一名业主家中的水电被物管停了。

报警之后,才得以解决。 


对于业主的说法

以及多车被刮,物业作何呼应?

物管:“持刀”事件有误会,并无肢体冲突刮车事件绝非物管所为,正在装监控

鸿彩云物业管理有限公司经理王先生承认,

拆除业主水电确实是物业所为。


原因是这名业主从来没有缴纳过物业费。这个事我们和业主说过之后,便把他家的水电给停了,他后来也报警了。警方过来后,让我们先把水电送上去。“就费用问题,我们后来又协商过,但他还是不肯交”。 


对于业主马先生所讲的保安持刀威胁一事


王先生表示,当时是因为业主过来办月卡,他有两台车,却只想交一台车的钱,解释不通还是怎么样。后来,他(业主)走了又返回来,说工作人员骂他,我们的工作人员刚好买了切水果用的小刀,然后业主刚好又过来打他。“事实上双方并没有发生肢体冲突”。 


对于划车事件

王先生称,并非物业所为


“在我们进场前,这个小区里是没有任何监控设备的。”王先生表示,划车事件并非物业所为,而且小区里的大部分业主已经报警处理此事。首先,我们绝对不会去刮业主的车子,我们是来这里做服务的。但是,迫于最近两个月刮车事件比较多,影响也不好,派出所这边也责令我们进行整改,我们也是按照整改方案,准备先把监控装起来。 


对于拦截收费的问题

王先生介绍,事实上,该小区是存有《停车场经营许可证》的,只是原物业东都物业管理有限公司一直没有完成许可证主体的变更。


王先生说——按照正常情况,五天之内就要完成变更的,但是一直没有办下来,我们也不知道是什么原因。至于改装道闸,现在哪个小区的道闸不是智能化的?”


平湖街道办物业管理中心曾多次搭平台进行调解


平湖街道办物业管理中心工作人员介绍,以上发生的纠纷是确实存在的,此前,街道办物业管理中心已经上报区物管科。


事实上,该小区是存有《停车场经营许可证》的,只是原物业东都物业管理有限公司退出经营后,因为商业纠纷,许可证的主体并未变更至鸿彩云物业管理有限公司。


街道办物业管理中心曾多次搭平台进行调解,目前仍在积极协调各方推进此事的解决。 


跟办记者点评:

物管与业主之间的矛盾,往往不能简单归咎于某一方。本质上来说,业主需要优质的服务,物管公司需要赚钱,这是不矛盾的。如此密集且数量之多的划车事件,如何从根源上解决?这可能还需要有关部门多费点气力。


龙岗 物业 东都雅苑

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