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供求逆转!11月惠州新房成交10684套 惠湾占比降至三成

惠州资讯中心 发布时间:2018.12.05 16:58:44
浏览:4852

进入12月,随着楼市调控持续深化,银行信贷利率从紧,惠州楼市在第四季销售出现回落,而供应仍处在高位状态。临近年末,房企为冲刺年度销售业绩,多个项目更是赶在年前推新,并推出各种优惠折扣吸引客源。


据不完全统计,11月底到12月,惠州全市预计有超过50个楼盘,近万套新房供应。而刚刚过去的11月,惠州楼市供应及成交情况如何?


大亚湾西区航拍


11月惠州新房成交10684套 惠湾占比31%


据惠州中原统计数据显示,11月惠州一手住宅成交10684套,环比下降2.96%,成交面积环比降5.02%。


临深区域中,惠阳区11月新房成交1881套,环比下降5.33%;大亚湾成交1450套,环比下降12.81%。整体成交数据来看,11月的惠州楼市整体成交基本平稳,惠湾区成交量占比大幅下降仅为31%,其中大亚湾成交量在主城区中降幅较大。 



11月新房供应达15995套 大亚湾4381套居首


在整体供应上,11月惠州全市新房供应达到15995套,环比大涨33.95%,与10月11941套的供应量相比,增加了近4千套。供应面积为163.99万平米,环比上涨了35.84%。


从各区域供应情况来看,惠城和大亚湾成为主力军,占据了过半的供应量。大亚湾新增供应4381套,环比翻近2.5倍,供应量居首!惠阳区供应量为1541套,环比下降近六成,降幅最大。

 


楼盘成交榜单TOP10


全市:在2018年11月全市新房高层成交龙虎榜中,中洲理想仓本月销售360套,摘得全市销冠;隆生仲恺花园本月销售了279套,升上榜单第二;丰谷天玺花园本月销售了260套,跻身榜单三甲。



惠阳:碧桂园润扬溪谷以183套的成绩再度卫冕惠阳区榜首;星河丹堤花园以163套的成绩保持榜单第二;龙光玖龙山以161套的成绩位居榜单第三。 



大亚湾:丰谷天玺花园凭借260套的成绩登上大亚湾榜首;泰丰牧马湖以193套的成绩位居第二;销售了149套的碧桂园太东天樾湾位列榜单第三。



数据来源:惠州中原


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