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政策类：
东莞市法制局发布关于《东莞市农民住房管理暂行办法（征求意见稿）》
更新单元类：
上周，龙岗区公示第八批城市更新单元计划；罗湖区公示第六批城市更新单元计划；南山区相继发布多个“工改工”更新项目的专项规划草案。
产业地产&产业园区：
“产城融合”布局“一流科学城”；
-城市更新-
1、东莞市法制局发布关于《东莞市农民住房管理暂行办法（征求意见稿）》
近日，东莞市法制局发布关于《东莞市农民住房管理暂行办法（征求意见稿）》，公开征求公众意见，征求意见稿中对拆迁安置房、农民公寓、农民安居房的建设条件、建设标准等均做了详细解读。
《暂行办法》中指出，非房地产项目配建的安置房，一律不得将安置房作商品房对外销售。参与配售的村民家庭原则上只能配售一套农民公寓。个人建房原则上，住宅基底面积不超过150平方米，住宅建筑总面积不超过600平方米。 农民公寓，参照农村宅基地进行管理，不得抵押，允许条件转移，转移后不得再向村集体经济组织申购农民公寓。
2、龙岗区第八批城市更新单元计划公示
12月12日，龙岗区更新局经区政府批准，正式发布《2018年龙岗区城市更新单元计划第八批计划》。
此次更新计划仅1个城中村改造项目，即同乐万泉片区旧村城市更新单元，拟拆除重建用地面积25.08万㎡，贡献率达35%，其中需落实一处54班九年一贯制学校。
该项目位于宝龙街道同乐社区，深汕公路以北，同德路以南，同心路以东地带，距离在建地铁16号线“同乐村站”仅一步之遥，属于地铁口物业。项目拟拆除用地面积250807㎡，更新方向为居住、商业、新型产业用地功能；需落实一处54班九年一贯制学校，拟拆除重建范围内应落实不少于88150㎡的公共利益用地，贡献率达35%。未来或将建设成为超百万平的产业商住一体化大型综合体项目。
3、罗湖区第六批城市更新单元计划公示
12月13日，罗湖区城市更新局发布关于《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》（草案）。此次计划草案仅1个“工改商住”项目，即莲塘街道港联路工业区城市更新单元，拟拆除用地面积3.2万㎡，贡献率达57%，有望新增一所30班制小学。
该项目位于莲塘街道，港莲路两侧，距离在建地铁8号线莲塘站仅400米，交通便捷。项目拆除重建用地面积32325㎡，更新方向为商业、居住。项目现状以工业、住宅为主。项目拆除重建范围内需提供不少于18647.5㎡公共利益用地，其中学校用12844.7㎡，其他公共利益用地5802.8㎡，贡献率高达57%。
4、南山区相继发布多个“工改工”更新项目的专项规划草案
近日，南山区城市更新局相继发布多个“工改工”更新项目的专项规划草案，包括招商街道蛇口工业区沿山路片区项目、西丽街道南华数字科技项目、沙河街道晶发新能源地块项目。
蛇口工业区沿山路片区项目，位于招商街道，西靠大南山，东至沿山路，北至工业六路。项目拆除用地面积18190.7㎡，开发建设用地面积11901.1㎡，总建面6.64万㎡，容积率达5.6。项目规划容积66400㎡，其中产业研发用房46500㎡，产业配套用房18250㎡，公共配套设施（含地下）1650㎡，另配建1处社区体育活动场地（占地550㎡），社会公共停车位60个。
南华数字科技更新项目，位于西丽街道，东临科技北二路，北临高新北一道，南临高新北二道，与海王工业城隔路相望。项目拟拆除用地面积15006.1㎡，开发建设用地面积12006.1㎡，总建面7.2万㎡，容积率达6.0。项目规划容积率72030㎡，其中产业研发用房68030㎡，配套商业2000㎡，公共配套设施2000㎡。
晶发新能源地块更新项目，位于沙河街道，深云西二路与深云西四路交汇处。项目拟拆除用地面积9961.9㎡，开发建设用地面积9032.0㎡，总建面5万㎡。规划容积为50770㎡，其中产业研发用房35540㎡，产业配套用房13890㎡，公共配套设施1340㎡。
-产业地产&产业园区-
1、“产城融合”布局“一流科学城”
光明科学城是布局光明区的全市重点项目，未来将成为集聚世界级大科学装置群、科学研究顶尖人才的重要区域，实现各种科技创新要素的深度融合，有力弥补我市基础研究等方面的不足和短板。
光明科学城规划面积约21平方公里，分为核心区、科教区、配套区、拓展区和光明小镇5个部分。光明区提出“产城融合”的建设思路，强调“科学”与“城”的深度融合，努力形成蓝绿为底、组团镶嵌、轨道互联、疏密有致、共享开放的科学社区+居住社区+产业社区。
当前，光明区正全力推进光明科学城项目的土地整备工作；另一方面，作为光明科学城的配套设施，光明区将打造山水入城生态格局；加快开展专家楼、会议中心、交流中心等科技配套设施选址工作；加快推动中山大学附属中小学、中大片区人才保障房等项目建设；加快推进光明云谷一期项目建设，为科学城建设提供完善的配套服务和产业转化平台。（来源：南方日报）
2、布局粤港澳大湾区，华夏幸福打造产业新城“华南标杆”
近日，2018年粤港澳大湾区院士峰会暨第四届广东院士高峰年会顺利举办。华夏幸福，正通过“产业新城”的创新实践着助力粤港澳大湾区协同发展的方案。
粤港澳大湾区涵盖城市为“9市+2区”，其中的9市指广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门。目前，华夏幸福在夯实巩固京津冀区域、进击长三角城市群、中原城市群、长江中游城市群的基础上，积极布局粤港澳大湾区。
华夏幸福以“珠西智核”作为江门高新产业新城的产业定位，打造具有国际竞争力的产业集群，重点引进高新技术企业，提升区域竞争力，致力将其建设成为产业新城的华南“样板和标杆”。（来源：新华网）
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