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莞深新时代!城建御城花园打造塘厦人居新标杆

咚咚楼情 发布时间:2018.12.29 16:07:56
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1979年,深圳的GDP仅1.97亿元,人均GDP606元,地方一般公共预算收入1721万元。到2017年,深圳市GDP达到2.24万亿元,人均GDP18.31万元、约2.71万美元,地方一般公共预算收入3332.13亿元,GDP年均增速达23%,创造了世界罕见的“深圳奇迹”,跑出1000多项“全国第一”。


时至2018,新的“深圳奇迹”及“深圳速度”仍然在上演着。根据深圳市“十三五”规划中提出实施中轴提升战略,深圳北拓势在必行,莞深融合已近在眼前。东莞塘厦作为“东南临深片区”的核心区域,将积极承接深圳创新资源和现代产业外溢,见证一个时代维度下区域价值的更迭,而位于其中的城建御城花园正是此时代区域的核聚力作。




城建集团献礼塘厦首个匠心之作


据了解,9月8日,御城花园营销中心盛大开放。开放当日,深圳市城市建设开发(集团)有限公司董事长王华本与万科物业深圳大区总经理张跃敏分别受邀上台致辞,记录下城建集团献礼塘厦首个匠心之作的开放过程。


9月18日,御城花园建面约291-379平米别墅启动认筹暨别墅样板间开放!挑高达6.9米的全明客厅,皆带独立卫浴的全套间设计,更自带有前后景观露台;美式简约的轻奢魅力,全新的墅居生活理念,将生活的一切美好尽皆呈现,同时亦将城建集团雄厚的实力绽放于世人眼前。


随后在现场举行盛大的开放仪式,也标示着御城花园正式亮相东莞。此外,同年9月24日,御城花园首批别墅解筹,三天内便已成交21套别墅,成交额高达1.97亿!



御城花园是由国企深圳城建集团倾力匠造,地处东莞与深圳的交汇处——塘厦,属深圳周边经济辐射带。在珠三角一体化的进程下,塘厦作为深圳北拓首站、大湾区发展轴心区域,未来亦将率先承接深圳创新资源和现代产业外溢,拥享诸多优质城市配套。


匠心打造塘厦人居环境新标杆


御城花园占地约20万平米,建筑面积约40万平米,约1.5超低容积率,是塘厦片区首屈一指的国企大盘。


南瞰塘坑水库,北眺连绵山峦,自然景观优美。社区内部更打造有中央园林景观轴、景观跑道、景观小品等,构建立体景观体系。共70栋别墅与18栋高层呈点式错落半围合式布局,视野阔绰。坐拥城市便利交通,悠享城市纯然景观。


另外,全社区有5个人行出入口、4个车行出入口、4个地下车库出入口;社区西北角有专业篮球场、网球场、露天泳池、6班制独立占地幼儿园等社区配套;社区北面带7000平米临街商铺,社区配套俱全,尽显国企大盘风范。更有管家式服务——万科物业,以全方位星级物业铸就品质生活,打造成为具有居住、休闲、体育、生态和娱乐等功能为一体的滨水成熟社区。


御城外部周围学府林立,享有省一级学校:塘厦第一小学、塘厦中学、塘厦理工等学校;市一级学校:水霖实验学校、塘厦中心小学、塘厦林村小学、塘厦水霖幼儿园等。内部更规划配套有独立占地幼儿园,名师资源雄厚。



交通便捷御城花园受置业者追捧


御城花园地处莞深交点要道,临近惠塘高速田心收费站,享有莞深高速、从莞深高速、惠塘高速及深圳外环高速(在建)等四条高速环伺四周。其中东莞南站作为赣深高铁于东莞境内唯一的站点,运输量大,将规划建设为比肩深圳北站的集高铁、城际、城市轨道、常规公交等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。


项目距离东莞南站不足2公里,更有赣深高铁、东莞地铁1号线(接驳深圳地铁)、赣深高铁南沙支线、赣深高铁增城支线、中虎龙城际轨道共5条轨道交通线将汇聚于此。预计2020年建成通车后,东莞南站到深圳北站车程仅约15分钟,多元交通畅达莞深港。


据悉,御城花园于12月11日已启动首批高层诚意登记。现场一位正等待着登记的何先生告诉记者:“我等御城花园这个项目已经等了很久了,周边配套不仅比较醇熟,日常起居方便,交通网也比较发达,并且社区内部有别墅群,整体的绿化生态都规划得不错,刚需的价格,拥有别墅级的享受,确实是个很大的惊喜。”截止至日前,御城首批高层诚意登记客户已逾1000批


御城花园将于12月30日正式开盘,预售的房源是位于1-3栋建面约85-123平米的2-4房,共计405套。因高层半围合式的布局特点,高层户户南北朝向,全屋通透,通风采光俱佳,内部布局合理,最大化优化生活空间,纵享墅境生活之优。


牛浩思-东莞楼探对御城花园的户型做了详细解析,有兴趣的朋友可以参考专业分析:御城花园即将开盘 老牛为你深入解析户型


开盘 东莞楼情 御城

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