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拟拆除重建超56万㎡!龙岗又一批城市更新计划出炉

中原大咖 地产 发布时间:2019.01.03 18:03:17
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日前,《2018年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》公告出炉,拟拆除重建用地面积超56万㎡,3项目包含居住功能。

这也是2018年龙岗最后一批城市更新计划,包括5个城市更新单元:中心社区新兴片区项目 、粤斯特工业区项目、西坑片区GX01项目、塘坑路北片区项目、龙新社区赤石岗片区项目。

中心社区新兴片区更新项目

项目位于龙岗坪地街道,龙岗大道与教育中路东北侧。拟拆除重建用地面积为62051㎡,拟更新方向为居住、商业用地功能。

项目申报主体为深圳市特发坪兴地产有限公司。 查询工商信息获知,该公司由特发地产控股51%,万盛合投资占股49%。

拟拆除重建范围内应落实不少于21717.7㎡的公共利益用地,贡献率约35%。

粤斯特工业区更新项目

项目位于坪地街道,坪西中路与富惠路交汇处西北侧。

拟拆除用地面积16681㎡,更新方向为新型产业(M0)+普通工业(M1)功能,该项目申报主体为深圳市粤斯特实业有限公司。

拟拆除重建范围内应落实不少于3441㎡的公共利益用地,贡献率约20.6%。

西坑片区GX01更新项目

项目位于园山街道,西坑村范围内。拟拆除用地面积364404㎡,更新方向为工业(M1+M0)+居住+商业功能。

该项目申报主体为深圳市大潮汕建设有限公司,该公司大股东为国瑞地产。

项目拟拆除重建范围内应落实不少于146709㎡的公共利益用地,贡献率超40%。

塘坑路北片区更新项目

塘坑路北片区更新项目位于横岗街道,塘坑路、六和路、龙岗大道合围处。

项目拟拆除用地面积33236㎡,更新方向为商业用地功能,项目申报主体为深圳市信义房地产开发有限公司。

目前信义在深圳土储包括木棉湾入口片区项目、同乐万泉旧村改造项目以及塘坑路北片区项目等城市更新单元。

项目拟拆除重建范围内应落实不少于11632.7㎡的公共利益用地,贡献率35%。

赤石岗片区更新项目

赤石岗片区更新项目位于宝龙街道龙新社区,深汕公路以北,爱龙路以西。

拟拆除用地面积88931㎡,更新方向为居住、商业功能,申报主体为深圳市龙岗赤石岗股份合作公司 。

项目拟拆除重建范围内应落实不少于35092㎡的公共利益用地,贡献率超39%。

来源:龙岗发布 | 龙岗城市更新局

整理:中原大咖

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