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流拍、暂停、调整出让条件!留仙洞工业地终由15家企业联合竞得

直播先锋 发布时间:2019.02.21 17:19:42
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2月21日,位于南山区留仙洞总部基地的一宗工业用地由15家企业以起始总价9.86亿联合竞得,地块面积11188.3平方米,土地使用年限30年,综合楼面价为5333.9元/平方米


竞得企业分别为:


1、深圳市创梦天地科技有限公司

2、深圳开立生物医疗科技股份有限公司

3、深圳和而泰智能控股股份有限公司

4、深圳市广和通无线股份有限公司

5、深圳市沃特新材料股份有限公司

6、深圳麦格米特电气股份有限公司

7、东鹏饮料(集团)股份有限公司

8、深圳科士达科技股份有限公司

9、依波精品(深圳)有限公司

10、深圳市盛弘电气股份有限公司

11、深圳市兆驰股份有限公司

12、深圳市建升科技股份有限公司

13、任子行网络技术股份有限公司

14、深圳市英可瑞科技股份有限公司

15、深圳市松堡王家居有限公司


T501-0096地块自挂牌出让以来几经波折,该地块曾于2018年12月4日与其紧邻的T501-0097和T501-0098两块地一起出让,因无人竞买而流拍。其他两地块由砺剑防务技术集团有限公司,深圳烯创先进材料研究院有限公司分别以底价3.91亿、3.85亿获得。


之后2019年1月10日重新挂牌江月2月21日出让,1月15日又出公告暂停出让,1月30日调整部分出让条件,最终于今日成功出让。


》》》砺剑防务、烯创研究院进驻留仙洞!以底价分获工业地(12月4日拍地回顾由此入)


》》》T501-0096地块全景看地(由此进入)


--- 2019年1月30日消息 ---


1月30日,深圳土地房产交易中心发布公告称,T501-0096地块重新挂牌出让,修改部分出让条件,将起始总价由10.6亿调整为人民币9.86亿,申报联合体成员单位由16家调整为15家。



--- 2019年1月15日消息 ---


1月15日,深圳土地房产交易中心发布公告称,T501-0096地块暂停出让。



--- 2019年1月10日消息 ---


1月10日,深圳土地房产交易中心发布公告称,在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让宗地号T501-0096土地,公告期自2019年1月10日起至2019年2月2日止,挂牌期自2019年2月3日起至2019年2月21日15时止。


该地块位于留仙大道旁侧,从出让条件可看到,该地块为多方共有产权,项目建成后(除公交场站外)全部限自用,其中研发用房部分可按协议分配比例分证持有,配套商业、食堂、物业服务用房按份共有,不得分证。


各成员单位实际分配的建筑面积误差范围不得超过100平方米且不得超过各自分配建筑面积的1%。


----- 地块信息 -----



T501-0096宗地出让条件比较苛刻:


1、需由多家企业联合竞买,如申报联合体成员单位不足16家,市规划国土委南山管理局将中止招拍挂,并适时调整出让方案。宗地项目将由南山区政府确定的代建单位统一建设。


2、需设公共通道、配建5000平方米的公交场站,涉及13号线轨道交通设施所占用的空间,只能作为轨道交通用途使用。


3、项目建设应满足南山区政府及有关部门关于慢行通道及立体连廊、建设内容与时序等特殊要求。


4、限高,最终建筑高度须满足航空限高相关要求。


竞买人主体资格要求:


1、竞买联合体各成员单位应为在深圳市注册、具有独立法人资格的企业;


2、竞买联合体为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法(试行)》(深府〔2016〕80号)遴选要求的企业。


T501-0096地块 实景图


附注:T501-0096宗地的准入行业类别为:


本宗地准入行业类别为:1、A0613物联网的信息安全硬件产品;2、A0413高性能复合材料;3、A1914智能型电力电子模块技术;4、A0607 M2M网关等各类物联网网关;5、A0131中药有效成份的提取、纯化、质量控制新技术开发和应用;6、A0518钟表时尚创意产业; 7、A0204新能源汽车配套装置;8、A0618网络数字电视终端设备;9、A1906新型通信设备用滤波器;10、A0518高档家具时尚创意产业;11、A0319自主可控网络与信息安全服务及产品;12、A0521 数字创意产业领域的产品、服务、技术、模式和业态创新;13、A0111医疗诊断设备制造;14、A0211智能输变电、智能配用电及控制技术与设备制造。


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