【东莞周末楼市】多盘取得预售及备案 松湖天钻明日加推

现为春节前后的楼市传统淡季，供需低位缓升，均以顺卖和营销“年味”活动为主；本周末（01.19-01.20）【松湖碧桂园天钻】加推，多盘取得预售及备案。具体信息老牛已梳理好仅供参考。

大岭山【松湖碧桂园天钻】于周六（01.19）日加推5号楼，主推90-140㎡ 3-4房。

虎门【丰泰·湾区风华世家】周一取得3号楼备案，备案均价2.06万/㎡；大朗【安华香蜜松湖】周一取得1号楼备案，备案均价2.1万/㎡；塘厦【方直星澜】于1月13日取得10号楼备案，备案均价2.63万/㎡。

石排【旭辉江山墅】于昨日取得1号楼预售证，备案均价1.8万/㎡；塘厦【春晖国际城】今日取得二区4栋预售证，备案均价2.39万/㎡；高埗【万科第五城】于1月16日、17日取得10-11号楼预售证。

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虎门【丰泰·湾区风华世家】

位于东莞市虎门镇新发路与新尚路交汇处东侧，占地面积约4.1万m²，总建筑面积约11.5万m²。规划由14栋高层洋房组成，共900户。项目临近京港澳高速和环莞快速路，5分钟左右车程可以接驳，10分钟车程可达虎门火车站，交通尚算便利；东南侧紧邻白坑水库，部分东南向户型可看水库景观。

项目于14日取得3号楼备案，备案均价2.06万/㎡，入市时间待定。

老牛已经对该楼盘做过详细解析，供大家参考：

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大岭山【松湖碧桂园天钻】

项目位于松山湖总部基地旁（莞长路与石大路交汇处），总占地9.37万㎡，总建面37.6万㎡，项目分3期开发，打造东莞首个天幕住宅及6万㎡星云主题互动式中央大园林，六大主题架空层泛会所、国际双语幼儿园及北外附小等，同时社区外部还配备约8000㎡的临街商铺。

项目于明日（01.19）加推5号楼，主推90-140㎡ 3-4房，参考价格2.3-2.6万/㎡。

老牛对该楼盘备案价进行了解析，供大家参考：

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塘厦【方直星澜】

位于塘厦莞深高速大坪出口，总占地约4.6万㎡；交通便捷：莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网汇聚于此，东莞轻轨R4线（规划中）与深圳 4号线无缝接驳；项目小区园林规划3个主题公园：感官公园（亲子公园）、运动公园及艺术公园，以名贵植物营造多层次立体空间植物景观；并专门设有儿童游乐设施和运动健身休闲设施，还有羽毛球场、社区慢跑跑道、园林下沉式会客厅配备、近600㎡业主泳池等生活休闲配套。

项目于1月13日取得10号楼备案，备案均价2.63万/㎡。

老牛已对该楼盘备案价进行了解析，供大家参考：

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