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一次性推2512套,君胜熙珑山备案价格3.4万/㎡起

咚咚牛浩思 发布时间:2019.01.24 15:18:07
浏览:56348

君胜熙珑山已获批预售许可证,目前已在规土委公示,本次共备案2512套房源,包含商务公寓、住宅、商业、商铺和商业性质办公,共5种类型的产品。


其中住宅,备案2210套,户型建面约76-248㎡,均价3.9万/㎡,单价区间在3.4-4.9万/㎡,总价区间在294-1131万/套;


商务公寓,备案231套,户型建面约36-77㎡,均价3.68万/㎡,单价区间在3.5-4万/㎡,总价区间在140-277万/套;


商铺,备案91套,户型建面约20-150㎡,均价约6.2万/㎡,单价区间在4.3-8万/㎡,总价区间在96-1081万/套;


裙楼商业,备案78套,户型建面约27-719㎡,均价5.1万/㎡,单价区间在4.1-8万/㎡,总价区间在138-4208万/套;


另外,还有两套商业性质的办公产品,分别是1057㎡和1119㎡,单价均为3.5万/㎡。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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君胜熙珑山全套备案价格表



项目详情


项目位于龙岗区龙岗大道和龙坪路交汇处,是君胜地产在龙岗的又一鼎力之作,目前沿龙岗大道两侧周边旧改云集,未来地铁3号线东延线、地铁21号线(规划中)通车之后,区域发展势必会是另一番繁华景象。






君胜熙珑山沿龙岗大道视角:


项目占地面积约6.7万㎡,总建筑面积约39.9万㎡,由1栋酒店、1栋公寓和12栋住宅(开发商宣传5栋),共14栋高层建筑组成,分为两期开发。


其中一期,总建筑面积为19.9万㎡,由1#A座、1#B座、1#C座、1#D座2栋4个单元住宅、1栋酒店、2栋公寓及商业裙楼组成,配备有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等。


另外二期,总建筑面积约20万㎡,由2#A座、2#B座、3#楼、4#楼、5#A座、5#B座、5#C座、5#D座,共8座住宅组成。


整体布局采用中央花园式布局,由12栋高层和幼儿园环绕而成,底层是临街商铺,二楼才是社区花园,进一步提升楼盘档次,商业部分则采取分开管理的方式,1-3层为酒店大堂裙楼,上面是酒店和公寓。


 

采用阶梯式住宅区主入口,不仅感官上提升了社区的档次,同时也使得社区内部私密性更高,进一步提升了社区档次。


 

中央花园式布局,基本上每栋都能看到花园,具有良好的景观性,同时也减少了楼栋的遮挡,使得采光通风性更好。


 

产品关键信息住宅总户数:2163户  

其中一期:666套  

二期:1497套

客房套数:309

停车位:2090个

容积率:4.3

90平米以下套房面积:14.8万㎡   

占住宅总面积的约70%


一期具体经济指数

 

二期具体经济指数


(内容完)


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3号线 备案价分析 坪地 君胜熙珑山花园

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