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百万宜居生活大城 碧桂园太东公园上城新推107-142㎡户型分析

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2019.01.28 18:15:50
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牛浩思-惠阳大亚湾是咚咚找房旗下临深置业专家团成员,专注于惠阳、大亚湾房地产市场,将以深圳购房者的实际需求出发,通过系列的片区解析和独家的楼盘点评,客观、公正、详实的呈现出最真实的惠阳、大亚湾


碧桂园太东公园上城(备案名:海德公馆)项目,位于中兴北路与龙山十路交汇处,项目规模逾百万平方米,环绕1.2公里淡澳河畔公园规划布局,涵盖滨水特色商业街、艺术主题公园,社区内规划有一所品牌小学、两所国际幼儿园,由碧桂园控股和太东地产联合开发。



碧桂园太东公园上城共95万㎡的建筑面积,此次主推项目三期5、6栋住宅产品,具体开盘时间待定。


其中三期5栋33层高,每层4户,共124套住宅,其中A户型为107㎡的3房2厅2卫2阳台、A1户型113㎡的3房2厅2卫2阳台和D户型142㎡的5房2厅2卫2阳台,价格区间为1.30-1.51万元/㎡,总体均价为1.41万元/㎡。

 

三期6栋34层高,每层4户,共136套住宅,其中A户型为107㎡的3房2厅2卫2阳台和B户型116㎡的4房2厅2卫2阳台、C户型123㎡的4房2厅2卫1阳台,价格区间为1.31-1.50万元/㎡,总体均价为14121元/㎡。

 

项目三期产品以围合式、两梯四户布局,5栋以142㎡5房的D户型为主、6栋以107㎡3房的A户型为主,大多户型可瞰淡澳河畔一线景观。

 

特别提示:


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A户型:107㎡的3房2厅2卫2阳台

位于5栋01和6栋03、04号房,共99套。舒适大三房,客厅、餐厅呈竖厅设置,格局有序,动静分区合理,户型方正敞亮。客厅朝西南方向,开间3.8米,带有1.8米宽敞阳台,使用起来非常舒心。主卧为套间设置,开间3.4米,配独立卫浴,私密性强。主次卧均带全景飘窗,通风、采光、视野都不错,厨房采用空间利用最大化的U型设计,双明卫、双阳台配置令其实用性更高。


A1户型:113㎡的3房2厅2卫2阳台

位于5栋02号房,共31套。户型方正,客厅开间3.8米,带有1.8米宽大阳台,开间进深比合理,竖厅设置,动静分区,功能布局合理。玄关设计预留鞋柜位,收纳空间更合理。主南向主卧套间配置,通风、采光、私密性强。厨房空间方正,并且带有生活阳台。


D户型:142㎡的5房2厅2卫2阳台

位于5栋03、04号房,共62套。大五房配置,适合大家庭。客厅朝向小区园林,约7.1m宽景阳台,景观好且相对安静。南北双阳台对流通风宜居,U型厨房设置更为实用。独立主卧套间,配独立卫浴,私密性好。其中有一间客卧空间相对独立,形成主客分区,动静皆宜。


B户型:116㎡的4房2厅2卫2阳台

位于6栋1-33层01、02号房,共66套。较为紧凑的四房,性价比高。客厅开间4米带约1.8米进深大阳台,朝小区园林方向,景观好且相对安静。南向主卧套房配置,开间3.5米,带有双景观飘窗,通风采光具佳。明厨明卫空间紧凑实用。

 

C户型:123㎡的4房2厅2卫1阳台

位于6栋34层01、02号房,共2套。此户型最具特色的是客厅、餐厅区域约为31平的超大空间,可以轻松举办家庭parly。约7.1m宽景阳台朝向小区园林,高层景观尽享视野优势。主次卧全飘窗设置,自然通透宽敞明亮。明餐明厨空间结合紧密空间利用充分。


总结:


此批产品位于项目三期的西南方,紧邻淡澳河,景观资源非常不错,在户型设计上更贴近于中段面积的需求,尤其是108平的A户型极具实用性。


(内容完)


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独家视角 楼盘点评 大亚湾 碧桂园太东公园上城

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