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从20万到8000万 龙华区二手市场盘点【2018年度总结-龙华篇】

淘房哥-偏北 淘房哥 发布时间:2019.01.29 20:23:46
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一、龙华区成交总体分析


根据淘房哥在各大中介公开渠道的收集到的成交数据显示,龙华区2018年共成交二手房2772套,按时间看变化则能明显看出调控政策对龙华区二手楼市的影响了,


年初因为春节长假影响,1、2月份的成交少很正常,有去年底疯传数月的心理建设打底,三月底“三价合一”真的落地后市场各方反应还比较平淡,该买还是买了,毕竟还有不少办法可以想,但查漏补缺的“731新政”出台后,成交量应声下跌就再也没起来——刚需改善都转战新盘了。


那么入市的人都是在买什么房呢?


买三房的人占比近四成,这跟往年似乎并无不同,不过今年一房两房的小户型占比有所提升,两者相加已经占据一半的份额了,适量就好是2018年置业龙华的新风尚;


如果以总价金额来看各价位段的成交量就更明显了,


三四百万价位的房产是置业者们的主流目标,这个总价在龙华区能买到的一般就是两房了,其地段、配套、社区等各方面都会有不错的配置。



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我是偏北,房网资深淘房哥,深圳广电媒体地产栏目常驻嘉宾(FM1062,942,深圳卫视今日地产栏目),深耕鹏城楼市,最擅长对比分析,置业投资研究。

 

 

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龙华 4号线 成交分析

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