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新的一年深圳中学学区源盘点!价格涨了还是跌了?

黄佳珠 经纪人 发布时间:2019.03.01 13:51:50
浏览:34825

深圳中学在深圳的知名度和影响力不用赘述,之所以如此受追捧,取决于它每年很高的升学率,并且长期稳定排名在全市各个学府的前列。


2019年全新开始了,大家都已经开始新一年的奋斗,那么,接下来我给大家重新再盘点一下深圳中学在卖的房源物业,给您的找房之路做个参考,也希望我有机会帮到您!


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接下来,我就给各位家长朋友们介绍带深中学区的部分楼盘相对优质的房源,总价从250万到1000万的都有,欢迎您咨询!



① 愉天小区(深中+翠北实验小学),1990年的老社区,楼梯盘,待拆迁物业,一共10栋楼,开放式社区,门口就是三号线的田贝站,位置非常好。主力户型有29平、35平、43平和49平,以小户型为主。


目前在售的优质房源有:


29平米单间小户型,售价280万,满两年税费少。



35平米,售价295万,满两年无税。



49平米两房,售价360万,满两年无税。



②嘉湖新都(深中+水田小学),2002年物业,电梯高层,由两栋楼组成小花园。分为春天阁和洪湖阁,户型和布局都是一样的,左右对称排布。



目前在售优质房源有:


32平米一房,价格254万,满两年无税



49平米两房,售价380万,无税



62平米大两房,价格395万,无税



③阳光天地家园(深中+翠北实验小学),2004年入伙的楼盘,有三栋楼,由空中花园连接一起组成,是纯住宅的物业,租金是所有楼盘里最高的,租给做珠宝的办公居多,很好租价格也高。户型有27平单间,31平米一房,39平米一房,55平米两房,74.5平米三房和82平米三房,102平米三房。



在售高性价比的房源有:


27平米单间,280万,无税



39平米一房,365万,无税



55平米两房,460万,无税



74.5平米三房,510万,无税



82平米三房,550万,红本无税


④金丽豪苑(深中+翠北实验小学),六栋楼组成,没有花园,1998年电梯房,多以小户型为主,多数都是一房,少数大面积的一房可以改成两房。


主力户型有37平米一房,42平米一房,37平和42平户型是一样的,53平米1房,58平米一房和改的两房,101平米三房和114平米四房。



在售户型及价格:


37平米一房295万,无税。42平米一房300万,无税



53平米一房355万,可以改两房,无税



101平米,三房,户型方正,600万。满两年无税



114平米四房620万,无税


⑤柏丽花园(深中+锦田小学),1998年的物业,分为一栋和二栋,没有封闭式的花园,位置很好,就是在深圳中学的大门口对面,下楼就到学校了。主力户型有73平米两房,76平米两房,98平米三房和162平米四房。



在售户型价格:


74平米两房470万,红本无税



98平米三房570万,无税物业



⑥龙丽园(深中+锦田小学),1998年的物业,有花园管理,地下车库,还有网球场和标准的游泳池,这个配套在这附近的楼盘里都是绝无仅有的。户型有69.77平米两房,82平米两房,86平米三房和96平米三房。



在售户型价格:


69.77平米两房,售价465万,无税



83平米两房,售价530万,红本无税,满五年唯一住宅,免个税。



⑦湖景大厦(深中+锦田小学),1992年的物业,电梯房高层,由一栋楼组成,没有社区,这个楼盘是深中片区均价最低的,单价不到五万就可以买到。位置好,楼下就是七号线的洪湖站,还有三号线的田贝站,对面还有洪湖公园,配套很丰富。



在卖户型:


88平米两房,420万,单价4.73万,满两年无税



101平米三房,450万,单价4.5万,无税



101平米三房,460万,单价4.6万,无税



120平米三房,560万,单价4.66万,无税



⑧嘉多利花园(深中+锦田小学),金地物业管理,深中片区很适合住家的楼盘,2001年的物业,由南区的小高层和北区的高层组成,有花园管理,金地的名牌物业,很适合住家额高端物业。


面积段有72平米两房,76平米两房,99平米三房,115平米三房,125平米三房,140平米四房,232平米的顶楼复式。



在售户型价格有:


76平米两房,售价560万,无税



99平米三房,售价780万,无税



140平米四房,售价1080元,无税



⑨兆业金翠园(深中+锦田小学),2010年入伙的物业,佳兆业开发和自行管理。自带五层停车场,车位是片区最充足的,随来随停,这个也是深中学区片区最新的一个楼盘。由四栋楼组成,楼下是小广场,管理很好,翠竹公园和华润万家就在旁边,住家很便利。



在售户型:


58平米一房,售价470万,无税



64平米两房,售价580万



83平米两房,售价690万,无税



89平米三房,售价840万,无税



关于深中学区的楼盘,我已经写过近10篇文章来介绍过,涵盖各个维度参数,您如果有兴趣的欢迎点击我头像查找参阅,对于以上的具体房源信息,或者更多的楼盘资讯,欢迎您来电详聊或添加我的微信,本人在这片区从事置业顾问近7年,对楼盘很熟悉,也希望我有机会帮到您!!!




(本文作者:淘房会会员黄佳珠13670211278)




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