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利率1天1变?深圳首套全面迎来上浮5%!网友:期待回归基准!

晶晶乐道 发布时间:2019.03.11 12:08:21
浏览:33088

这几天,深圳房贷利率可谓是“一天一变”,不过总是传来的是好消息。


据咚咚小银消息,前两天首套房贷利率之前为上浮7-8%的银行,也做了相应下调,深圳首套房贷利率迎来上浮5%时代;二套房贷利率也下调至上浮10%。


深圳首套房贷利率迎来上浮5%时代


据咚咚小银消息,深圳首套房贷利率迎来上浮5%时代。


在五大行中四家银行首套房贷调整为上浮5%后,招商银行、北京银行、邮储银行、中信银行、广发银行、民生银行这些前几天首套房贷利率为下调至上浮7-8%的银行,全部再次下调至上浮5%。


至此,首套房贷利率方面:


工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行等12家银行首套房贷利率为上浮5%;花旗银行首套房贷利率为上浮4%;仅平安银行一家仍保持上浮10%。


二套房贷利率方面:


工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行等13家银行二套房贷利率为上浮10%;仅平安银行一家仍保持上浮20%。


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网友:我差的是利息么?我差的是首付!


最近深圳房贷利率变化很快,【家在】网友的看法却各有不同,有在利率高点买房郁闷的,有期望房贷利率回归基准的,也有网友认为房价高点,利率下调对买房人助益不大,还有网友认为已经看到深圳二手房市场回暖:


1、有网友首套利率上浮15%时买房,心情复杂


@深圳山西人:上浮15%时候买的,瞬间蒸发了几十万。


@云里雾里云:我在东莞银行的贷款上浮30%,吐血。



@妮子2018:我也是去年买的,9月办好的手续,伤心!


2、有网友期望首套房贷利率能回归基准的


@小鹿99999:真是一天一变。


@巧克力103:昨天说了年中恢复基准利率基本可以打实了,去年15%的购房者真是高利率疾接盘侠了。。。


@潮范:真是一个好消息呢,晚点办贷款的话可以节省很多钱了。


@巧克力103:感觉年中降到基准很有希望。


3、有网友觉得:我差的是利息么?我差的是首付!


@大亚湾山民:太贵了,首付回N多人拿不出,感觉作用不大。


@Mantas1628906_微信:这有个锤子用…   月供也就几百块的差距,几百块都拿不出来你是怎么买的房的。


@青山绿水1206:个人觉得不是什么好事,利率降低,肯定房价又是一波行情,房价随便涨涨都超过利率了,再说,在深圳有几个是供了二三十年的,基本都是三五年就换房了。


@爱吃葡萄干:区区利率跟房价比那都不算什么,很简单利率是降了可房子早已不是去年的价位了,去年多少房子一降几十万,今年已经不可能了。


@白色茉莉花:我差你那点利率么?我差的是首付!


4、也有网友表示,深圳楼市在回暖


@路人888825:去年年底随随便便砍价就是五十一百万,现在你试试砍价二十万看看卖家理不理你。


@柏哥:说的对,关注的几个价值笋盘要么卖掉,要么上调价格。春江水暖,感受最快最直接的是业主。


@titiwei:前面看的,两个对门同户型,18年放620万,600成交,今年对门的放700万,还靠马路装修差,买房还是要早。


@angelpan1014:不买房怎么办呢,租房快要租不起了,房租半年涨一次,每次都几百,而且孩子读一个稍微好点的学校不买房就不要想了,真等上学的时候就只能打包回老家了。


深圳房贷利率一天一变?有望回归基准?


深圳房贷利率,自上周开始,各家银行陆续下调了房贷利率,网友调侃“一天一变”:


据咚咚小银消息,3月5日消息,深圳约8家银行继年前下调后,年初再次下调了首套房贷利率,花旗银行下调最低,至上浮4%;渣打银行、汇丰银行至上浮5%,民生银行、中信银行等5家银行下调至上浮7-8%。


3月6日消息,刚需最关注的五大行中,工商银行、中国银行、建设银行、交通银行首套房贷利率也下调了,至上浮5%。近日,农业银行也由年前的上浮12%,下调至上浮10%。


3月11日消息,3月8日开始,各家银行房贷利率又进行了进一步的下调,至此,深圳首套房贷利率全面下调至上浮5%。


值得关注的是,深圳房贷利率自2018年年末开始下调,年后的下调幅度相比年前可谓更大,因为年后不仅首套房贷利率下调了,二套房贷也开始相应下调,从年前的上浮20%下调至上浮10%。


咚咚小银楼恩分析,此次年初深圳住房贷款利率下调,主要的原因是央行2018年的几次降准政策,央行于2018年的一系列降准和降息行为对银行而言属于利好,银行在资金充裕程度以及流动性上出现明显好转,从而为房贷利率下调提供了先备条件。


合硕机构首席分析师郭毅表示,从全国层面来看,房贷利率回调其实已经成为客观的事实。随着银行资金面的充裕,房贷投放意愿强烈,房贷利率预计还有继续下滑甚至回归基准的可能。


(资料来源:咚咚小银、家在深圳)


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