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乐有家:3月第2周福田一二手成交量双降

乐有家研究中心 发布时间:2019.03.12 09:31:04
浏览:2166

一、一手住宅

1. 新增供应:据乐有家研究中心数据显示,3月第2周(03.04-03.10)深圳无新房预售获批,库存面积333.7万㎡,去化周期15.2个月。

 

2. 全市网签:据乐有家研究中心数据显示,3月第2周(03.04-03.10)深圳一手住宅网签730套,环比上涨20%;网签均价53497元/㎡,环比下跌0.3%。

 

3. 各区网签:据乐有家研究中心数据显示,3月第2周(03.04-03.10)宝安一手住宅网签量仍为全市第一,网签425套,环比上涨20%,网签均价48753元/㎡,环比上涨0.4%;全市仅福田区网签量下跌,网签25套,环比下跌7%,网签量全市占比仅3.4%。

 

 

 

二、二手住宅

1. 全市过户:据乐有家研究中心数据显示,3月第2周(03.04-03.10)深圳二手住宅过户884套,环比下跌4.43%;成交均价53109元/㎡,环比上涨0.37%。

 

 

2. 各区过户:据乐有家研究中心数据显示,3月第2周(03.04-03.10)龙岗重回冠军宝座,过户203套,全市占比约23%;福田、南山、宝安二手住宅过户量均有不同程度下跌,其中福田区下跌幅度最大,过户169套,环比下跌10.6%。

 

  

三、二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示,截止2019年3月10日全市二手住宅挂牌均价6.68万元/㎡,环比上涨0.15%。南山区挂牌均价破十万,为10.02万元/㎡,环比上涨0.3%;全市挂牌价最低的是坪山区,3.51万元/㎡,有0.28%的微幅下跌;由于大鹏区较多别墅分布,挂牌均价达到4.2万元/㎡,环比下跌0.24%。

 

 


成交量走势 房价走势 成交分析

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