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年初股市太火!2019年炒股还是买房?深圳人纠结了......

晶晶乐道 发布时间:2019.03.14 15:06:16
浏览:15610

2年多时间了,深圳人大多资产的关注点仍在房子上。然而,2019年春节过后,A股站上3000点,两市成交屡破万亿后,深圳人的关注点开始转移。


与股市的起起伏伏不同,楼市这几年“稳”字当头,深圳新房均价常年稳定在5.4万/平,二手房市场虽说年初回暖,但是大环境下还是处于低迷,成交情况不算乐观。


“买房还是炒股?”、“想卖了房子去炒股”的话题开始越来越频繁的出现在【家在】网友发布的帖子里。然而,深圳人真的是这样想的吗?


2019年炒股还是买房


过完春节之后,股票一路上涨,一派红火的气势让股民喜出望外。


上证指数


年后,A股站上3000点,两市成交屡破万亿。券商板块、保险板块、银行板块也是领涨不断。其中,还有不少动辄涨幅达数倍的股票,牵动着股民的神经。



两只在近段时间,涨幅达三、四倍的股票


从咚咚牛浩思和淘房哥的调查来看,深圳楼市确实有回暖,但是要是说2019年深圳楼市趋势,还为时尚早。


一点是新房成交热,还是针对的是热盘,对于大多数楼盘来说,回暖并不明显。另一点是二手房虽然看房量增多,但是成交并没有明显提升,置业者还是观望为主。


近几年,深圳新房均价一直很稳定


于是,“先不买房,先炒股”、“卖房炒股”的呼声,逐渐高了起来。前一阵,有业内表示,一位在华为工作了12年的老员工,在华为社区上表示,将卖出位于北京、深圳和南京的4套房子,抄底A股。


朋友圈中,更是有中介以此为噱头,表示业主为了“卖房炒股”,低于市场价120万出售福田豪宅。





买房,还是炒股?【家在】网友意见不一


那么,真实的【家在】网友,究竟是如何看待“买房和炒股”这个话题呢?晶晶在这里总结了近日【家在】中网友对该话题的观点,发现对于买房还是炒股这件事,网友们的看法,分歧还是蛮大的:


1、观点:已经入场,或在入场的路上


@Lin5919062_微信:我是年前进场,前段时间出场,去头去尾取中间。我也没什么本钱炒股,炒着玩。这几年我都是年前进,年后抛。


@安卿ID:半个月前,在同事的蛊惑下,开通炒股账户。第一次操作就赚了,现在盈利13个点。小玩怡情。


@女懒人:我也在考虑要不要买些股票,暂时还是在理财。


@Lou市浅谈:今天大盘跌破3000点,估计要回调,不过上半年股市还是有赚头的。可以上半年年炒股,下半年买别墅了。


2、观点:90后玩家想赚钱,80后股民想回本


@olivebaby:我在等回本,以前以为要留着给娃做嫁妆的了。前几天收获三个涨停,但是还没回本,已经快回本了,回本了我就撤,再不想玩了。


@飘飘好:还有五个涨停板才回本,幸亏只是无聊玩一玩,投的不多。


3、观点:坚决不炒股


@蒙面超人100:炒股年年亏,理财每年还有10多点的利润。股市想爱你不容易。


@humzlo:如果没有专业知识,闲的蛋疼才去炒股。炒股只能让你更容易掉发,更焦虑,脾气更暴躁。


@阿占:2015年我是白干一年,心塞!


@禅意之心:三年来,身边多个炒股朋友账户缩水超过80%。A君2015年高位某个创业板的科技股,当时43元杀入,随后迎来了千股跌停,在这三年里他持仓不动,目前股价10元左右,亏损接近80%。B君更惨一些,60多元买了一个中小板股票,而如今股价4元多,亏损超过90%。


@天地N号:15年我的帐户的钱由六万变成一万五起,我就永远断绝了炒股的念头。


4、观点:还是买房靠谱


@心一碎:股票现在年初的时候涨的是挺厉害的,3月中旬以后开始慢慢开始跌,买房子现在市场还是非常好的,现在上税降低了3个点。


@运之霜都:短期股票,长期房子。鉴定完毕。


@云淡峯轻:一天跌了5年的房贷利息,南山房价跌一点,马上上车了,钱在身上越放越少了。


5、观点:不买房、更不炒股


@bin7788:2019年不要买房更不要炒股,买房没多少升值空间,炒股必套牢3-5年。


6、卖房炒股?网友这样看


@小马达:持有的券商股,今年涨了52%。去年在上海想卖掉总价3000多万的住宅,但是没有卖掉。


@潇洒北风:卖房炒股我不推荐,炒股属于高风险的东西。


@HK小鱼:卖房炒股得看他有几套了,如果是多套,是很明智的。如果仅有一套就冒进了,每次牛市都有人财务自由,也有人套死,还有融资加杠杆的伤的体无完肤。


7、网友真实经历谈炒股、买房收益


@1995南下:14、15年赚了三百万,收益大概是150%;16年收益率30%(赚五十万)同年还买了套房,17年打新赚了点小钱,18年30%左右(四十万)再往前呢就是08年了,在a股赚了一百多万、200%左右的收益,然后去港股亏的只剩20万。


@1995南下:我04年买的这套房到现在已经涨了十倍了,我11年买的房到现在涨了6倍,我16年买的房到今天涨了30%。可是这一千多万的收益我一分钱都花不了可股市不一样,股市赚的每一分钱我都可以用来改善生活。


@蜀都蜀都:我把我进入股市以来的算账说说,与大家交流。


2010年12月31日前股市收益率从2006年入市投入10000元总亏损约3000元,总收益率亏损约30%。那时业余时间炒股。


2011年收益率10%左右。


2012年扭亏为盈,回到一万元本金,并盈利,当年结束时收益率10%左右。


11000元本金,2013年收益率8%左右。


11800元本金,2014年收益率150%左右。


29600元本金,2015年收益率25%左右。


37000元本金,2016年收益率-30%。


余25900元本金,熔断后直接清空离场,撤出本金15900元,余本金10000元。


10000元本金,2017年收益率10%左右。


11000元本金,2018年收益率4%左右。


8月份撤出11000元本金。


我从2011年开始是不是跑赢了大部分股民朋友?可是我2016年仍然无法逃脱,更远输2011年的房子。更不要说2006年的房子了!


中国城市家庭,房产占比77.7%,股票占比不到1%


近日发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》中,揭示了中国城市家庭财富管理的现状、特征及问题。其中,有几个比较有趣的数据:


1.我国城市家庭的户均总资产规模161.7万元,户均可投资资产规模55.7万元;


2.中国前1/5有钱的家庭,平均资产总规模为454.5万元;


3.家庭总资产配置中,房产占比高达77.7%。金融资产配置仅占11.8%;


4.家庭总资产配置中,股票占比不到1%;


5.31-40岁的家庭总资产超300万,年轻和年老家庭房产配置过多;


6.学历与房产配置负相关,学历为初中及以下的家庭,房产占比高达80.9%;高于本科及以上的学历家庭,房产占比76.2%。


看来,实际情况来看,中国人还是偏好买房,股票的占比并不算高,占比不到1%。


2019年炒股还是买房?

42%【家在】参与网友选炒股,33%选买房


而至于2019年,深圳人究竟是买房还是炒股呢?近日,网友@后知后绝在【家在】做了一个小调查——“2019年炒股还是买房?”,共184为网友参与了调查:


可以看出,已经进场炒股的人还是占了多数,但是希望买房的网友数量也不少:选择“炒股,已经进场了”的网友有77票,占比42%;选择“买房,政策已松动”的网友有61票,占比33%;选择“两手抓”的网友仅有9票,占比5%;选择“稳健为主,还是理财”的网友有37票,占比20%。



(资料来源:家在深圳、房网数据中心、证券时报等)


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