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谢逸枫:4万亿来了!抓紧时间买房吧!

谢逸枫 发布时间:2019.03.14 14:13:36
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文/谢逸枫

老谢去年底就预测过,宽货币会来,新增贷款增量暴涨不可避免。果然,2019年前2月的央行数据显示,新增银行贷款超过4万亿元,达到41145亿元,这是1987年以来过去41年历史最高同期纪录。一方面是市场流动性紧张,贷款利率高与中小企业经营困难。另一方面是去杠杆过于凶猛,经济数据下滑超过市场预期,实体经济低迷,面临严重的增速放缓与下行压力不断恶化。当前的经济形势,必须起动货币与财政政策的刺激,基建与房地产投资的增速才能保持高位上涨,稳定中国经济增长预期。


第一是前2月新增信贷超过4万亿元

前两个月人民币贷款增加4.11万亿元,同比多增3748亿元。其中,2月当月人民币贷款增加8858亿元,同比多增465亿元。分部门看,住户部门贷款减少706亿元,其中,短期贷款减少2932亿元,中长期贷款增加2226亿元;非金融企业及机关团体贷款增加8341亿元,其中,短期贷款增加1480亿元,中长期贷款增加5127亿元,票据融资增加1695亿元;非银行业金融机构贷款增加1221亿元。

2月末,M2同比增长8%。应该来说,今年M2增速继续保持平稳是前期货币政策效果的集中体现。同时,商业银行加大资金运用,表内信贷、债券投资和股权及其他投资增加较多,推动M2增速继续保持平稳。前两个月,表内贷款增加4.1万亿元,同比多增3748亿元;债券投资增加8727亿元,同比多增7715亿元;股权及其他投资增加8329亿元,同比多增3702亿元。


第二是住户贷款占比22.36%,住房贷款占比22.37%。

前两个月人民币贷款增加4.11万亿元,同比多增3748亿元。分部门看,住户部门贷款增加9192亿元,其中,短期贷款减少3亿元,中长期贷款增加9195亿元;非金融企业及机关团体贷款增加3.41万亿元,其中,短期贷款增加7399亿元,中长期贷款增加1.92万亿元,票据融资增加6855亿元;非银行业金融机构贷款减少2165亿元。说明住房贷款依然是银行主要信贷投资点。

老谢认为,信贷天量的背后原因:在于二个方面。其一是目前,监管政策严格驱动融资表外转入表内,成为业内认为银行信贷攀升将也越来越大的重要驱动力。其二是钱越来越多越来越贵,重要原因就是还债压力越来越大。根据有着“央行的央行”之称的国际清算银行(BIS)测算的结果,基于广义的信贷概念,中国社会债务水平到2015年底已经跃升超过250%。如果按照2017年GDP为82.7万亿计算,则中国社会债务水平最少为206.75万亿。


按照高盛和摩根士丹利的估算,中国总债务占GDP比重从2016年的277%升至2017年的284%左右。2017年债务增速出现了近8年中首次出现个位数增长。如果按照2017年GDP为82.7万亿计算,则中国社会债务水平为234.86万亿。这是清华大学发布的我国首份社会融资成本指数得出的数据,按照现在中国社会债务水平为200万亿元计算,如果按照当下社会融资平均融资成本为7.6%计算,全年债务利息就达15.2万亿。一年新增利息15.2万亿,几乎侵蚀掉全部的新增货币。

第三是1月信贷新增3.23万亿元。

2月15日,金融数据显示,1月份人民币贷款增加3.23万亿元,同比多增3284亿元,创单月历史新高。1月份社会融资规模增量为4.64万亿元,比上年同期多1.56万亿元。1月末,广义货币(M2)余额186.59万亿元,同比增长8.4%,增速比上月末高0.3个百分点,延续反弹走势。狭义货币(M1)余额54.56万亿元,同比增长0.4%,为有历史记录以来的最低值,增速分别比上月末和上年同期低1.1个和14.6个百分点。

第四是住户贷款占比30.64%,房贷占比21.57%。

央行数据显示,1月份人民币贷款增加3.23万亿元,同比多增3284亿元。人民币贷款方面,票据融资大增5000亿元。分部门看,住户部门贷款增加9898亿元,其中,短期贷款增加2930亿元,中长期贷款增加6969亿元。非金融企业及机关团体贷款增加2.58万亿元,其中,短期贷款增加5919亿元,中长期贷款增加1.4万亿元,票据融资增加5160亿元。非银行业金融机构贷款减少3386亿元。

2018年以来,央行多次宣布降准。2019年新年伊始,央行便开启全面降准1个百分点模式,向市场提供流动性,定向中期借贷便利(TMLF)操作展开实施,推动商业银行发行永续债补充资本等。

M2增速回升应从两个方面来看。一是央行适度增加中长期流动性供应。在2018年多次出台政策释放流动性的基础上,今年1月份再次降准释放流动性1.5万亿元,开展TMLF操作,完成2018年度普惠金融定向降准考核。这些措施都有利于保持流动性合理充裕。二是商业银行加大资金运用,表内信贷、债券投资和股权及其他投资增加较多,推动M2增速提升。


第五是2月信贷新增8858亿元。

3月10日,金融数据显示,2月M2同比增长8%,增速分别比上月末和上年同期低0.4个和0.8个百分点。2月当月人民币贷款增加8858亿元,同比多增465亿元,预期9500亿元,前值32300亿元。同时,前2个月社会融资规模增量累计为5.31万亿元,比上年同期多1.05万亿元。2月当月,社会融资规模增量为7030亿元,比上年同期少4847亿元。

2月末,广义货币(M2)余额186.74万亿元,同比增长8%,增速分别比上月末和上年同期低0.4个和0.8个百分点;狭义货币(M1)余额52.72万亿元,同比增长2%,增速比上月末高1.6个百分点,比上年同期低6.5个百分点;流通中货币(M0)余额7.95万亿元,同比下降2.4%。当月净回笼现金7986亿元。


第六是房贷占比25.12%。

2月当月人民币贷款增加8858亿元,同比多增465亿元。分部门看,住户部门贷款减少706亿元,其中,短期贷款减少2932亿元,中长期贷款增加2226亿元;非金融企业及机关团体贷款增加8341亿元,其中,短期贷款增加1480亿元,中长期贷款增加5127亿元,票据融资增加1695亿元;非银行业金融机构贷款增加1221亿元。

单月季节因素影响消退,M2增速触底、M1增速反弹。截至2月末,M2同比增长8%,增速分别比上月末和上年同期低0.4个和0.8个百分点;M1同比增长2%,增速比上月末高1.6个百分点,比上年同期低6.5个百分点。M2增速触及历史低点,主要原因在于单月季节因素影响消退,信用派生回落,且2月当月公开市场操作净回笼现金规模较大(7986亿元)。


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