据惠州市公共资源交易中心公示,大亚湾去年曾拍出天价的“乌龙地块”今日再次挂牌出让,并以底价约3715万元成交,竞得者依然是荣盛地产,成交楼面价约1570元/㎡。
该宗地块正是2018年8月拍出的楼面价破3.3万/㎡大亚湾天价地,一度引发惠州房地产界一片哗然!后被证实由于工作人员在报价过程中操作失误导致价格出现偏差,最终取消了该宗地块的交易。
来源:惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心
【地块信息】
地块位于西区荷茶地段,用地总面积6227㎡,容积率≤3.8,建筑密度≤35%,绿地率≥20%。土地用途:批发零售、城镇住宅用地,使用年限:由2017年08月25日起2087年08月24日止。挂牌起始价3715万元,最终由惠州市金泓投资有限公司底价3715万元拿下,楼面价为1570元/㎡。
地块现状图
【地块位置】
该地块位于大亚湾西区荷茶地段,地处大亚湾西区比亚迪商圈,毗邻板嶂岭森林公园,周围产业人流分布密集,地块东侧和北侧均为比亚迪三期和二期厂房,北侧紧邻龙海三路,西侧为世纪城商业,此外还有广外大亚湾外国语学校重磅教育配套。
值得注意的是,该地块紧邻荣盛华府,加之澳头的荣盛御湖观邸两项目,均为荣盛集团在大亚湾布局的新项目,其中御湖观邸均价1.1万/㎡。周边其他在售楼盘有:博林腾瑞、嘉霖骏禧等,新房价格在1.3-1.4万/㎡左右。
此外,该地块所在的荷茶区域内在2018年已成功出售了3宗地块,分别由大亚湾卓洲投资、深圳嘉霖集团所拿下。
【关于开发商】
惠州市金泓投资有限公司成立于2007年,注册资本为5.085亿元人民币,公司经营范围为办实业;国内商业、物资供销业;房地产开发经营。据悉,该公司大股东为荣盛房地产发展股份有限公司。
在2016年9月,荣盛通过股权收购的方式正式入驻惠州,据统计目前荣盛在惠州布局的项目有荣盛御景澜湾、荣盛御湖观邸、荣盛华府、荣盛花语馨苑、荣盛澳海逸墅。
来源:惠州市公共资源交易中心
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