【东莞楼市周报】供应上涨141% 成交量创现年内最高值

今日老牛整理了上周东莞楼市情况，房企推货节奏加快，新增供应环比上涨141%，市场的回升带动成交量的上涨，上周全市成交量创下现年内最高值。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。

上周（03.18-03.24）东莞楼市住宅新增供应917套，面积9.71万㎡，环比上涨21%，主要由高埗镇【万科第五城】390套、石排镇【旭辉江山墅】256套洋房支撑。非住宅方面新增供应1183套，面积2.26万㎡，由横沥镇【名巨中央花园】供应800套车位为主力。

全市住宅成交925套，环比持续上涨24%，面积9.9万㎡，主因近期东莞楼市利好不断，房企推货节奏加快，供需齐升，从而成交量回升趋势显著；非住宅成交511套，环比上涨28%。上周全市住宅成交均价1.88万/㎡，环比持平。

上周东莞全市洋房签约套数前3名高埗镇【万科第五城】（76套）、沙田镇【滨海明珠】（35套）和塘厦镇【御城花园】（32套）。

别墅签约套数前3名大岭山镇【金地前海山】（12套）、【光大山湖城】（9套）和道滘镇【碧桂园兰亭】（6套）。

公寓签约套数前3名莞城区【卓越中寰】（58套）、樟木头镇【奥园城市天地】（20套）和石碣镇【阳光城愉景湾】（14套）。

镇区成交量：全市中塘厦镇和沙田镇均以成交87套夺得冠军。塘厦镇、沙田镇和高埗镇成交超过80套，三镇占全市成交量的30%。

最后咱们来看一下上周二手房的成交状况，二手房市场氛围逐步恢复。其中住宅成交638套，成交面积6.14万㎡，环比上涨2%；非住宅成交63套，成交面积0.34万㎡，环比下跌43%；住宅成交均价为1.12万元/㎡，非住宅成交均价为0.98万元/㎡。老牛把成交热度分成了3个档次，用不同的色块来代表对应的区间。上周樟木头镇、东城区、莞城区、黄江镇、南城区、常平镇和凤岗镇成交量超30套。

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