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开盘简报 | 科技园南区最后一块住宅,阳光粤海现楼推售

中原大咖 地产 发布时间:2019.03.26 18:07:53
浏览:5817



【开 盘 信 息】


上周共有3个项目入市,其中2个项目为现楼发售。

开盘项目分别为阳光粤海(开盘)、亚钢1号(开盘)、世茂粤湾壹号(开盘)。


阳光粤海


2016年年底开放展示中心和样板间,目前已建成,现楼入市。

2019年3月19日在营销中心现场顺卖,推售199套157-245㎡住宅,258套41-87㎡商务公寓。当天住宅去化约110套,去化率约55%,住宅成交均价约8.7万元/㎡,毛坯交楼。公寓去化约160套,成交均价7.6万元/ ㎡ 。折扣体系:住宅缴纳定金100万,公寓30万,开盘当天享98折。住宅毛坯交付,公寓精装交付。

简介:项目位于南山科技园粤海街道白石路与科技南一路交汇处,是一个集住宅、商业、办公和商务公寓于一体的综合体项目。


▲阳光粤海效果图


亚钢1号


03/02

启动会员登记,登记金额1万元,截止开盘前共登记约200批。


03/23

于亚钢1号招商中心开盘,共推出了73套55-332㎡写字楼产品,当天到访客户约250批,去化约65套,去化率约90%,成交均价约1.75万元/㎡,毛坯交楼。折扣体系:开盘优惠98折,会员客户98折,一次性97折,银行按揭99折,开发商折扣98折,按时签约99折,前30名认筹客户可享受5年免费停车位,首付分期。

简介:项目位于平湖金融科技产业基地,毗邻华南城商圈,在建地铁10号线途经,集141米平湖地标国际总部大厦、总部专属墅级商务空间、SOHO创客中心、高端国际酒店式服务公寓 、定制风情步行街区于一体。

▲亚钢1号效果图


世茂粤湾壹号


03/21

项目获得预售证,

备案720套35-58㎡商务公寓,备案均价3.45万/㎡,93套20-129㎡商业,备案均价3.6万/㎡。


03/22

在营销中心开盘,主推216套35-58㎡公寓产品,当天去化42套,成交均价3.25万元/㎡。赠送精装,精装标准3000元/㎡。折扣体系:认购97折、5天之内准时签约98折、按揭99折。

简介:项目位于坪山区振环路与坪山大道交汇处,临近14号线沙湖站 。占地面积约为3.1万㎡,总建面约29万㎡,分两期开发,作为坪山地标性综合体,规划打造1栋超300米高的甲级写字楼、1栋商务公寓楼及几栋商场组成的分体式街区型商业。


▲世茂粤湾壹号效果图



【客 户 情 况】


阳光粤海


  1. 地段:处于南山核心地区,地理位置优越,产品具有一定稀缺性,户型方正实用;

  2. 价格:目前周边二手价参考价约10万/㎡,阳光粤海有现房低价优势。


▲阳光粤海位置图


亚钢1号

客户以华南城企业业主及平湖片区公司客户为主

置业目的以自用为主

主要认可点:地标写字楼、地铁、性价比高、小户型、总价低。

▲亚钢1号位置图


世茂粤湾壹号

客户认可点:

1.未来14号快线地铁口物业(沙湖站);

2.世茂品牌综合体运营能力;

3.CBD地标综合体;

4.小面积、低总价、升值潜力强。


▲世茂粤湾壹号位置图


附:开盘简报图



深圳 开盘 成交价

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