【开 盘 信 息】
上周共有3个项目入市,其中2个项目为现楼发售。
开盘项目分别为阳光粤海(开盘)、亚钢1号(开盘)、世茂粤湾壹号(开盘)。
阳光粤海
2016年年底开放展示中心和样板间,目前已建成,现楼入市。
2019年3月19日在营销中心现场顺卖,推售199套157-245㎡住宅,258套41-87㎡商务公寓。当天住宅去化约110套,去化率约55%,住宅成交均价约8.7万元/㎡,毛坯交楼。公寓去化约160套,成交均价7.6万元/ ㎡ 。折扣体系:住宅缴纳定金100万,公寓30万,开盘当天享98折。住宅毛坯交付,公寓精装交付。
简介:项目位于南山科技园粤海街道白石路与科技南一路交汇处,是一个集住宅、商业、办公和商务公寓于一体的综合体项目。
▲阳光粤海效果图
亚钢1号
03/02
启动会员登记,登记金额1万元,截止开盘前共登记约200批。
03/23
于亚钢1号招商中心开盘,共推出了73套55-332㎡写字楼产品,当天到访客户约250批,去化约65套,去化率约90%,成交均价约1.75万元/㎡,毛坯交楼。折扣体系:开盘优惠98折,会员客户98折,一次性97折,银行按揭99折,开发商折扣98折,按时签约99折,前30名认筹客户可享受5年免费停车位,首付分期。
简介:项目位于平湖金融科技产业基地,毗邻华南城商圈,在建地铁10号线途经,集141米平湖地标国际总部大厦、总部专属墅级商务空间、SOHO创客中心、高端国际酒店式服务公寓 、定制风情步行街区于一体。
▲亚钢1号效果图
世茂粤湾壹号
03/21
项目获得预售证,
备案720套35-58㎡商务公寓,备案均价3.45万/㎡,93套20-129㎡商业,备案均价3.6万/㎡。
03/22
在营销中心开盘,主推216套35-58㎡公寓产品,当天去化42套,成交均价3.25万元/㎡。赠送精装,精装标准3000元/㎡。折扣体系:认购97折、5天之内准时签约98折、按揭99折。
简介:项目位于坪山区振环路与坪山大道交汇处,临近14号线沙湖站 。占地面积约为3.1万㎡,总建面约29万㎡,分两期开发,作为坪山地标性综合体,规划打造1栋超300米高的甲级写字楼、1栋商务公寓楼及几栋商场组成的分体式街区型商业。
▲世茂粤湾壹号效果图
【客 户 情 况】
阳光粤海
地段:处于南山核心地区,地理位置优越,产品具有一定稀缺性,户型方正实用;
价格:目前周边二手价参考价约10万/㎡,阳光粤海有现房低价优势。
▲阳光粤海位置图
亚钢1号
客户以华南城企业业主及平湖片区公司客户为主
置业目的以自用为主
主要认可点:地标写字楼、地铁、性价比高、小户型、总价低。
▲亚钢1号位置图
世茂粤湾壹号
客户认可点:
1.未来14号快线地铁口物业(沙湖站);
2.世茂品牌综合体运营能力;
3.CBD地标综合体;
4.小面积、低总价、升值潜力强。
▲世茂粤湾壹号位置图
附:开盘简报图