颐安在龙岗还是比较有名气,先后在龙岗开发了睿智华庭,麓园,颐安都会中央。
今天给大家聊一下颐安乐城,居住在龙岗,经常坐地铁的朋友可能有所了解。乐城优点很明显,地铁口物业,小区比较新。不仅仅只有这些,我们一一往下看。
项目介绍:THE TOWN乐城地处大运新城片区,享龙岗中心城与与大运新城生态居住区的顶级配套,项目与地铁3号线荷坳站无缝接驳,属于真正的纯地铁上盖物业。项目总建筑规模约百万平米,分3期开发,是深圳罕有的超大规模旗舰综合体,更有大规模私家山体公园及运动公园、5万㎡shopping mall,是“生态都市综合体”的巅峰钜作;项目一期规划总占地面积约51643.98平方米,总建筑面积约约28万平米,共约9栋高层物业,包含住宅约197650平方米,商业约11000平方米,将成为齐集娱乐休闲、购物办公、自住私享为一体的龙岗首席•原生态•城市综合体。
产品介绍:THE TOWN乐城(一期)主力户型面积约为78-169㎡全非合拼单位,户型方正实用,高拓展性,大部分能实现“N+1”。其中主要产品包含78㎡的精致两房、89㎡的功能三房、121㎡的奢适四房、141㎡的豪华四房、再到167㎡的舒阔五房,多重选择,满足不同生活体验。更私享8㎡现在风情园林,足不出户可遍赏45万㎡乐城公园山景。
项目规划:THE TOWN乐城(一期)规划采用半围合方式,建筑以“点”“板”结合,保证内部园林的完整、通透,并充分利用西北面山体资源,形成丰富景观面;项目紧靠龙岗大道、地铁3号线,强调交通的便利性、山体资源的充分利用及户型舒适性。
乐城全景图和面积图:
乐城点评:
1, 地铁口物业
2, 华南师范大学附属乐城小学
3, 51平方做2房,88平方做4房,
4, 北边有乐城公园,公园配套
5, 高速比较方便,3分钟可以上水官和机荷高速
6, 一个站到龙岗COCOPARK,
7, 1栋,2栋,3栋,4栋靠近地铁三号线,南向有点噪音。
华南师范大学附属龙岗乐城小学是由龙岗区政府提供教育用地,引入社会资本出资建设,龙岗区政府拥有学校所有权、按照公办学校标准资助教育经费,由华南师范大学承办的一所新体制小学。学校位于龙岗区横岗街道龙岗大道和坳背路口处,为城市更新配套教育用地,占地面积约15032平方米,第一期规划24个教学班,后发展为36个教学班,于2016年9月开学。
户型解读:
33平方 ,140万,租金2500元/月,首次置业的单身或者刚结婚的小年轻。
52平方 ,2房,总价220万,租金3200元/月,年轻人首选,过渡使用。
77平方,3房,总价340万,租金4000元/月,出租的房源很少,都是自住为主。
88平方 ,4房,总价380万,租金4500元/月,使用面积不错,客户带阳台。
89平方 ,标准3房,400万,租金4800元/月,客厅带阳台,三个房间都不小。
120平方 ,标准4房,530万,租金6500元/月,客厅带阳台,超大主卧17.6平方
130平方 ,4加1户型,600万,朝北,客厅带阳台,南北通透。
166平方的,5房,9.7平方的入户花园,7米长的大阳台,再加三个卫生间,南北通透,住宅颠峰。
置业建议
龙岗的新房,二手房比较多,选择起来比较复杂,需要多做功课,做功课的过程中,多利用房网的数据做筛选,例如,学区地图,多利用链家的数据,筛选具体的在售房源,做到心中有数再出发去看,免得浪费时间。
本人从事房地产经纪行业8年,熟悉全深圳的新房,大运,龙中的二手房和金融服务(贷款),专为客户私人定制置业方案。想在川流不息的城市中拥有一块安稳天地的您,或许只差一个微信。
(本文作者:淘房会会员彭中权13827451755)
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