深圳「城市更新与产业园区」一周大事件：光明科学城项目首拆

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政策类：

《关于深入推进城市更新工作高质量发展的若干措施（征求意见稿）》意见采纳说明

更新单元类：

《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》（草案）

《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》

大鹏新区葵涌谭屋围片区更新项目确认实施主体

光明伶伦提可乐旧工业区更新项目确认实施主体

产业地产&产业园区：

坪山与大鹏签署进一步深化全面战略合作框架协议

光明科学城项目启动“第一拆”

- 土地政策 - 

1、《关于深入推进城市更新工作高质量发展的若干措施（征求意见稿）》意见采纳说明

4月2日，深圳市规划和自然资源局发布关于《关于深入推进城市更新工作高质量发展的若干措施（征求意见稿）》向社会公开征求收集及采纳情况的说明。期间共收集到公众意见14条，其中采纳及部分采纳8条，解释6条。

详情点击：你的意见已采纳！深圳城市更新工作发展新指引，拟明确M0产业类别

- 城市更新 -

2、《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》（草案）公示

4月2日，龙华区城市更新局发布关于《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》（草案），并予以公示。此次计划草案仅一个“纯住宅”项目拟立项，即万众生活村片区城市更新单元，拆除用地面积54749㎡，贡献率达40%。

3、《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》公告

4月4日，罗湖区城市更新局正式发布关于《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》，此次计划仅一个“工改商住”项目，即莲塘街道港联路工业区城市更新单元，拟拆除用地面积3.2万㎡，贡献率达57%，有望新增一所30班制小学。

4、大鹏新区葵涌谭屋围片区更新项目确认实施主体

4月3日，深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局发布大鹏新区葵涌街道谭屋围片区城市更新项目开发建设用地实施主体公示，拟确认深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司为该项目实施主体。

5、光明伶伦提可乐旧工业区更新项目确认实施主体

4月5日，光明区城市更新和土地整备局发布关于光明街道伶伦提可乐旧工业区更新项目的实施主体公示，拟确认深圳市信城盈合房地产有限公司为该项目的实施主体。

- 产业地产&产业园区 -

6、坪山与大鹏签署进一步深化全面战略合作框架协议

4月3日上午，坪山区政府和大鹏新区管委会签署了“进一步深化全面战略合作框架协议”，这标志着两区（新区）将进一步深化多层次、宽领域、全方位合作，打造区域有机对接、深度融合协作样板。

据悉，两区（新区）将携手在推动科技产业共进、生态文明共建、优质医疗项目共用、旅游资源共享、交通互联共通等多个方面开展深度合作：

①将以国际生物谷、国家生物产业基地、国家基因库等平台为依托，强化两区科技产业联动发展，打造粤港澳大湾区生物医药产业高地；

②充分发挥两区（新区）作为国家生态文明建设示范区的品牌优势，探索可持续发展模式路径，努力打造天蓝地绿水清的美丽深圳名片和可持续发展的深圳样板；

③加快高水平医疗机构布局，推进优质医疗项目共享，共同打造国际化的特色医疗高地；

④依托两区独特资源，共同打造具有重要影响力的世界级山海旅游度假区，提升对海内外高端企业和高层次创新创业人才的吸引力；

⑤进一步加快双方交通基础设施建设，以紧密互联打造枢纽作用显著的东部交通圈，促进两区融合发展，更好推动全市协调发展。

7、光明科学城项目启动“第一拆” 首批拆除超10万㎡建筑物

4月3日，光明科学城启动区首场清拆行动于新湖街道金塘工业园举行。新湖街道新羌社区金塘工业园内121栋，共计10.65万平方米的建筑物将被集中清拆。这也预示着光明区打响了科学城启动区项目清拆的第一抢，标志着启动区土地整备工作由谈判签约阶段，正式转入清拆阶段。

据统计，光明科学城启动区项目需土地整备面积达182万平方米，建筑物1205栋，建筑面积45万平方米。作为深圳市近年来单体量最大、主体情况最复杂、涉及面最广的土整项目，科学城启动区需土地整备面积多达182万平方米，建筑物1205栋，建筑面积达45万平方米。“第一拆”顺利启动标志着科学城启动区土地整备工作由谈判签约阶段，正式进入清拆时间。