4月第1周深圳新房房价跌至4.8万 环跌超10%

一、一手住宅

1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，4月第1周（04.01-04.07）深圳无新房预售获批，库存面积324.1万㎡，去化周期13.9个月。

2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，4月第1周（04.01-04.07）深圳一手住宅量升价跌。网签622套，环比上涨71%；网签均价48117元/㎡，环比下跌11.3%。

3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，4月第1周（04.01-04.07）宝安一手住宅网签量仍为全市第一，网签337套，环比上涨80%，网签均价50459元/㎡，环比下跌10.5%；南山区网签量环比涨幅最大，网签14套，环比上涨133%，网签量全市占比2.3%。

二、二手住宅

1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，4月第1周（04.01-04.07）深圳二手住宅过户1060套，环比下跌16.8%；成交均价53011元/㎡，环比下跌0.74%。

2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，4月第1周（04.01-04.07）龙岗稳居冠军宝座，过户249套，全市占比约23%；宝安紧随其后，过户229套，全市占比约22%；上周福田二手住宅过户“成绩出色”，过户214套，全市占比约20%。