仅1313套，4月第1周广州一手住宅网签下跌60%

新房网签量下跌5成

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第1周（04.01-04.07）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签2330套，环比下跌55.35%；网签面积为17.72 万㎡，环比下跌59.89%。

其中，据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第1周（04.01-04.07）广州全市一手住宅网签1313套，环比下降60.31%；网签面积为14.07万㎡，环比下降59.50%，整体不及03.25-03.31网签的一半。从下图可见，广州一手住宅网签量连续4周上涨后高位回落。其中清明节3天共计网签450套一手住宅，占4月第1周网签总量的34%。

全市网签4涨7跌

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第1周，全市11个区域中4个区域网签量有所上涨，其余7个区域均呈下跌状态。全市网签量跌幅最高的为增城区，环比跌幅高达77%，网签量仅340套，比之前一周少千余套，且其中139套签约与清明节期间。即使如此， 4月第1周网签量最高的区域依然由增城区夺得，其次是黄埔区，网签227套，南沙区则凭借221套排名全市第三位。

二手住宅挂牌价连续两周小幅上涨

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年4月07日，广州各区二手住宅挂牌均价总体微跌。全市二手住宅挂牌价为3.14万元/㎡，环比下跌0.43%。但据乐有家门店数据显示，4月第1周新增放盘量环比上涨了3成多。

其中，二手住宅挂牌价最高的区域为越秀区，为5.76万元/㎡，环比下跌2.38%；挂牌均价位于全市第二名的是天河区，二手住宅挂牌价格为5.44万元/㎡，环比下跌1.41%。挂牌价全市最低的为从化，为1.75万元/㎡。